DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/07/2024 KARAR TARİHİ : 20/06/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/07/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı ile ... arasında Bağımsız Gayrimenkul Danışmalığı Sözleşmesi imzalandığını, Sözleşmeye konusu... ve markalar emlak ofislerinin, ''.... tarafından geliştirilen diğer ticari marka ve hizmet markaları altında geliştirilmesi, işletilmesi ... alanların görevlendirilmesi, desteklenmesi, teşvik edilmesi ve bazı gayrimenkul hizmetlerinin sunulmasına yönelik olarak geliştirilmeye devam edilen bir konsept olmakla .... ofislerinde yalnızca bu konseptin oluşturulması için gereken giderlerin karşılanmasını ihtiva ettiğini, ......
T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARARIDIR
ESAS NO : 2024/480 Esas KARAR NO : 2025/458
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : .... VEKİLİ : Av. ... -.... DAVALI : ... (TC Kimlik No:...) - VEKİLİ : Av. ... - ....
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/07/2024 KARAR TARİHİ : 20/06/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/07/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı ile ... arasında Bağımsız Gayrimenkul Danışmalığı Sözleşmesi imzalandığını, Sözleşmeye konusu... ve markalar emlak ofislerinin, ''.... tarafından geliştirilen diğer ticari marka ve hizmet markaları altında geliştirilmesi, işletilmesi ... alanların görevlendirilmesi, desteklenmesi, teşvik edilmesi ve bazı gayrimenkul hizmetlerinin sunulmasına yönelik olarak geliştirilmeye devam edilen bir konsept olmakla .... ofislerinde yalnızca bu konseptin oluşturulması için gereken giderlerin karşılanmasını ihtiva ettiğini, ... aynı zamanda, bireysel ve bağımsız frinchise ofislerinin operasyon ve organizasyonu için tavsiye niteliğinde yönetim usullerini içerdiğini, Ayrıca .... alanların veya gayrimenkul danışmanlarının kişisel kariyer gelişiminin tamamlanması ve uzun vadede en üst düzeyde performansa yükseltilmesini amaçlayan teknikleri de içerdiğini, Sözleşme kapsamında danışman taraf için, .... kapsamında eğitim verilmiş ve bu hususta 3.888,00 TL, Kurumsal Mail Adresi için 143,44 TL, Mesleki Yeterlilik Belgesi Seviye 5 Sınav Ücreti olarak 2.475,00 TL, Bin (1000) adet Kartvizit Ücreti olarak 600,00 TL, Altı(6) adet Branda Ücreti olarak 900,00 TL, İki (2) Adet Yaka kartı 240,00 TL, Drone Çekim Masrafı 1.250,00 TL, Nakten Ödeme 400,00 TL Toplamda; 11.371,44 TL masraf yapıldığını, Taraflar arasında yapılan sözleşmenin 5.23. maddesine uymayan davalı daha sonra söz konusu işi ve şartları yerine yetirmeyeceğini belirterek sözleşmeyi tek taraflı olarak herhangi bir bildirim yapılmadan haksız şekilde feshettiğini, alacakları için .... esas sayılı dosyasıyla icra takibi başlatıldığını, Ancak davalı 21.02.2024 tarihinde itirazda bulunduğunu ve takibin durduğunu belirterek itirazın iptali ile takibin devamına, alacağın %20sinden aşağı olmamak üzere inkâr tazminatı ödemesine hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı yana usulüne uygun yapılan tebligata rağmen cevap dilekçesi sunmamıştır.
DELİLLER VE GEREKÇE; Mahkememizce bilirkişi heyetinden alınan 13.02.2025 tarihli raporda özetle; "Dosyaya intikal eden müzekkere cevaplarından, sözleşme tarihi itibarıyla davalının vergi mükellefiyetinin bulunduğu, buna paralel olarak ticari defter tutması gerektiği anlaşılmıştır. Davalı tarafça herhangi bir savunma yapılmadığı gibi defte...