DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: 1.BEYANLAR: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle şu hususları belirtmiştir; Davalı ..., davacı .... ... Konut Yapı Kooperatifi'nin üyesi iken yükümlülüklerini yerine getirmediği gerekçesiyle noter aracılığıyla çekilen ihtarlarla 03.12.2020 tarihinde ihraç edilmiş, üç aylık dava açma süresi 03.03.2021 tarihinde dolmuş ve ihraç kararı 04.03.2021 tarihi itibariyle kesinleşmiştir. Davalı, 20.02.2014 tarihinden bu yana ödeme yapmadan kooperatife ait taşınmazda oturmaya devam etmektedir. Davalının taşınmazı tahliye etmesi için yapılan ihtarlara rağmen halen fuzuli işgalci konumunda bulunduğu, bu nedenle taşınmazdan tahliyesi ile...
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO:
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - VEKİLLERİ: DAVALI : ... - ... ... VEKİLLERİ: DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: 1.BEYANLAR: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle şu hususları belirtmiştir; Davalı ..., davacı .... ... Konut Yapı Kooperatifi'nin üyesi iken yükümlülüklerini yerine getirmediği gerekçesiyle noter aracılığıyla çekilen ihtarlarla 03.12.2020 tarihinde ihraç edilmiş, üç aylık dava açma süresi 03.03.2021 tarihinde dolmuş ve ihraç kararı 04.03.2021 tarihi itibariyle kesinleşmiştir. Davalı, 20.02.2014 tarihinden bu yana ödeme yapmadan kooperatife ait taşınmazda oturmaya devam etmektedir. Davalının taşınmazı tahliye etmesi için yapılan ihtarlara rağmen halen fuzuli işgalci konumunda bulunduğu, bu nedenle taşınmazdan tahliyesi ile 04.03.2021 tarihinden tahliye tarihine kadar işleyecek ecrimisilin bilirkişi marifetiyle belirlenerek tahsili ve ayrıca 72.860,00 TL tutarındaki aidat borcunun temerrüt faiziyle birlikte tahsili talep edilmiştir. Arabuluculuk süreci sonunda tarafların anlaşamaması üzerine işbu davanın açıldığı belirtilmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle şu hususları belirtmiştir; Müvekkili ...ın davacı kooperatifte kura yöntemi ile kendisine tahsis edilen bir dairesi bulunduğu, noter ihtarlarıyla yapılan ihracın geçersiz olduğu, usulüne uygun ve hukuken geçerli bir ihraç kararı ve tebliği bulunmadığından müvekkilinin fuzuli şagil sayılamayacağı, dolayısıyla tahliye ve ecrimisil taleplerinin yerinde olmadığı belirtilmiştir. Müvekkilinin yıllar boyunca düzenli ödeme yaptığı, inşaat halindeki daireyi tamamladığı, önceki ödemelerine ilişkin Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi ... E. sayılı dosyada açtığı davayı haklı olarak kazandığı, bu süreçte fazla ödeme yaptığının belirlendiği ve kararın henüz kesinleşmediği ifade edilmiştir. Üst yargı denetiminde olan bu davanın sonucu beklenmeden aidat borcu çıkarılmasının hukuka aykırı olduğu, bu nedenle aidat borcunun miktarına da itiraz edildiği beyan edilerek, tahliye ve ecrimisil taleplerinin reddi ile aidat borcunun bilirkişi marifetiyle tespitine karar verilmesi talep edilmiştir. 3.GÖREVSİZLİK KARARI VE GEREKÇESİ: Konya . Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 09/09/2021 tarihli ... Esas ve ... karar sayılı kararı ile " Dava, elatmanın önlenmesi ile ecrimisil bedelinin tahsili talebine ilişkindir. Ticaret mahkemelerinin görevini düzenleyen TTK'nın 5/1:"Aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın asliye ticaret mahkemesi tüm ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işlerine bakmakla görevlidir." demiştir. Bir davanın, ticari dava olup olmadığı TTK'nın 4. maddesinde ...