Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili ...A.Ş.nin faaliyetleri kapsamında sermaye artırımı amacıyla ayni sermaye tahsisine karar verdiği, bu kapsamda ... ... A.Ş. adına kayıtlı bulunan ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Sokak, No:11de yer alan 917 ada, 531 parsel sayılı taşınmazın satın alınarak ayni sermaye olarak şirkete konulacağı, Türk Ticaret Kanununun 342 ve 343. maddeleri uyarınca bu taşınmazın değerinin, Mahkemece atanacak bilirkişi heyeti tarafından belirlenmesinin zorunlu olduğu, bu tespit işleminin çekişmesiz yargı işi niteliğinde olup Asliye Ticaret Mahkemesinin görevli olduğu, bu nedenlerle söz konusu taşınmazın değer tespiti için bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını talep ve dava etmiştir. GEREKÇE: Dava; TTK 343(1) maddeye dayalı öz sermaye...
T.C. İSTANBUL 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2025/364 Esas KARAR NO :2025/479
DAVA:Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ:23/05/2025 KARAR TARİHİ:07/07/2025
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili ...A.Ş.nin faaliyetleri kapsamında sermaye artırımı amacıyla ayni sermaye tahsisine karar verdiği, bu kapsamda ... ... A.Ş. adına kayıtlı bulunan ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Sokak, No:11de yer alan 917 ada, 531 parsel sayılı taşınmazın satın alınarak ayni sermaye olarak şirkete konulacağı, Türk Ticaret Kanununun 342 ve 343. maddeleri uyarınca bu taşınmazın değerinin, Mahkemece atanacak bilirkişi heyeti tarafından belirlenmesinin zorunlu olduğu, bu tespit işleminin çekişmesiz yargı işi niteliğinde olup Asliye Ticaret Mahkemesinin görevli olduğu, bu nedenlerle söz konusu taşınmazın değer tespiti için bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını talep ve dava etmiştir. GEREKÇE: Dava; TTK 343(1) maddeye dayalı öz sermaye tespiti davasıdır. Mahkememizce verilen 30/05/2025 tarihli tensip tutanağı uyarınca, değer tespiti istenen taşınmaz üzerinde inceleme yapılmak suretiyle ilgili taşınmazın değerinin tespitine karar verilmiş olup, bilirkişi heyeti tarafından verilen 01/07/2025 tarihli raporda; "...1- Davacı ...Ş. nin faliyette bulunduğu işlemlere ayni sermaye aktarmak için mülkiyeti ... A.Ş. adına kayıtlı İstanbul, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Sokak No:11 de kain 917 ada, 531 parsel sayılı 755,00 m2 miktarlı ... vasıflı taşınmazın değer tespitinin yaptırılması talep edilmiştir. 2-Dava konusu Taşınmazın yukarıda belirtilen halihazır durumları ve nitelikleri, bulunduğu ilçe, yer ve mevkii, rağbet derecesi, çarşı-pazar yerlerine olan yakınlığı, parselin ve çevresinin teşekkülü ile yukarıda belirtilen emsallerin ve bölge emlakçılarından yaptığımız araştırmalardan benzer nitelikteki piyasaya arz edilen taşınmazların ortalama rayiç bedelleri nazara alınarak taşınmazın kıymetine tesir edebilecek olan bilumum faktörler göz önünde bulundurularak yapılan analizler ve değerlendirmeler neticesinde gerekli kıyaslamalar /düzeltmeler objektif olarak yapılmış olup , Serbest Piyasa Rayiçlerine göre davaya konu ; ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Sokak No:11 de kain 917 ada, 531 parsel sayılı 755,00 m2 miktarlı ... vasıflı taşınmazın rapor yazım tarihi (01.07.2025 ) itibariyle güncel piyasa değerinin F= 68.000.000,00 TL ( Altmış Sekiz Milyon Türk Lirası) olabileceği, belirlenen bu değer üzerinden taşınmazın ayni sermaye olarak aktarılabileceği..." tespit ve rapor edilmiştir. Mahkememizce verilen ara karar doğrultusunda bilirkişi heyetinin gerekli incelemeyi yaptığı, raporlarını sunduğu, raporun, tespit talep eden vekile tebliğ edildiği, rapora karşı herhangi bir itirazda bulunulmadığı, bilirkişi kararının mahkememizce de onaylandığı anlaşılmakla; KARAR:Gerekçesi Yukarıda Açıklandığı Üzere; 1-)Talebin KABULÜNE, 2-)Değer tespiti talep edilen taşınmazı...