DAVA : Tapu İptali Ve Tescil ( Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan ) DAVA TARİHİ : 04/08/2017 KARAR TARİHİ : 12/07/2018 Davacı tarafça davalı aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının mahkememizde görülen açık yargılaması sonunda tüm dosya ele alındı, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, mahkememize verdiği 04/08/2017 tarihli dilekçesinde: Davacı ile davalılardan ...' in ... İnş. Nak. Tur. Gıda ve Oto. San. Tic. Ltd. Şti' nin % 50 ortakları olduğunu, İzmir ili Bornova İlçesi ...Mah. ... parsel sayılı taşınmazın arsa sahipleri ile şirket arasında Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin imza altına alındığını, davalı ...' ın bu sözleşme gereğince şirketin sahip olduğu tüm hakları şirket müdürü olarak şirketi temsil yetkisini de kullanarak kendisinin tek başına sahibi ve müdürü olduğu diğer davalı ... Yapı Oto. Pet. Gıda Tur. San. Tic. Ltd. Şti' ne doğrudan veya dolaylı olarak...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/904 Esas KARAR NO : 2018/681 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil ( Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan ) DAVA TARİHİ : 04/08/2017 KARAR TARİHİ : 12/07/2018 Davacı tarafça davalı aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının mahkememizde görülen açık yargılaması sonunda tüm dosya ele alındı, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, mahkememize verdiği 04/08/2017 tarihli dilekçesinde: Davacı ile davalılardan ...' in ... İnş. Nak. Tur. Gıda ve Oto. San. Tic. Ltd. Şti' nin % 50 ortakları olduğunu, İzmir ili Bornova İlçesi ...Mah. ... parsel sayılı taşınmazın arsa sahipleri ile şirket arasında Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin imza altına alındığını, davalı ...' ın bu sözleşme gereğince şirketin sahip olduğu tüm hakları şirket müdürü olarak şirketi temsil yetkisini de kullanarak kendisinin tek başına sahibi ve müdürü olduğu diğer davalı ... Yapı Oto. Pet. Gıda Tur. San. Tic. Ltd. Şti' ne doğrudan veya dolaylı olarak devrettiğini ve bunun sonucunda kendisine ait ... ... Ltd. Şti' ne menfaat temin ederek tapuda hak sahibi olduğunu, yaptığı devirler ile davacının zarara uğramasına yol açtığını, davacı ve davalı ...' ın kardeş olup her ikisinin de şirketi tek başına temsil edecek şekilde müdürlük yetkisi bulunduğunu, dava dışı ... ... Ltd. Şti ile arsa sahipleri arasında İzmir ili Bornova İlçesi... Mah.... parsel sayılı taşınmaz ile ilgili birden fazla kat karşılığı inşaat sözleşmesi tanzim edildiğini, sözleşmelerin yapıldığı dönemde taşınmazın 2 ayrı parsel halinde iken parsellerin tevhidinin gerektiğini, bu işler için arsa sahiplerinden vekaletnameler alındığını, tevhit işlemlerinin davalı ... tarafından tamamlandığını, proje ve diğer safahatlar tamamlandıktan sonra yapı ruhsatı alınması için Bornova Belediyesi' ne müracaat edildiğini, yapı müteahhidi olarak ... İnş. Nak. Tur. Gıda ve Ot San. Tic. Ltd. Şti adına 06/11/2012 tarihli...sayılı yapı ruhsatı tanzim edilerek inşaata başlandığını, 04/12/2013 tarihind...yevmiye nolu işlem ile arsa malikleri adına ...' in müracatı ile elbirliğiyle mülkiyetin sona erdirilip müşterek mülkiyete geçildiğini, daha sonra kat irtifakı kurulup devir temlik ve satış işlemlerinin gerçekleştirildiğini, işlemlerin ... İnş. Nak. Tur. Gıda ve Ot San. Tic. Ltd. Şti adına davalı ... tarafından takip edildiğini ancak daha sonra tüm gelirin ve müteahhide düşecek % 60 oranındaki payların davalılardan ... ... Ltd. Şti' ne geçirildiğinin anlaşıldığını, davalının Karşıyaka ve İzmir hudutları içinde şirketin başka mallarını da benzer şekilde kendi veya başkalarının üzerine geçirmesi nedeni ile Karşıyaka Atm' nin... E. Sayılı dosyasında dava açılmış olduğunu, davalının şirketi zarara uğratması ve kötü niyetli davranışları sebebiyle TTK' nin 636/3 maddesi gereğince şirketin feshi için Karşıyaka Atm' nin... E. Sayılı dosyası ile dava açıldığını, davalıların üzerlerindeki taşınmazları ve payları 3. Kişilere devretmesi tehlikesi olduğunu belirtmiş , İzmir ili Bornova İlçesi ...Mah....