DAVA: Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/07/2023 KARAR TARİHİ: 18/06/2025 Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP:Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; müvekkili ---- tarihinde ---- adresinde bulunan taşınmaza ilişkin olarak ---- Raporu tanzim edilmesi talebiyle davalı---- başvuruda bulunduğunu,----rapor tarihli ve ------ sayılı ---- tanzim ettiğini, müvekkilin mezkur adreste bulunan 1 numaralı bağımsız bölümü ----- tarihinde dava konusu değerleme raporuna güvenerek satın almasının akabinde ----yevmiye numarası ile -----bulunan tapu kaydında ----- ait bağımsız bölümlerin tümünün beyanlar hanesine '6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.' şerhinin düşüldüğünü, ------ tarihinde diğer kat malikleri tarafından ---- tanzim edildiğini, ----- doğrultusunda 6306 Sayılı Kanun kapsamında--------- parselde bulunan,...
T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/494 Esas KARAR NO: 2025/473 DAVA: Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/07/2023 KARAR TARİHİ: 18/06/2025
Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda,
TALEP:Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; müvekkili ---- tarihinde ---- adresinde bulunan taşınmaza ilişkin olarak ---- Raporu tanzim edilmesi talebiyle davalı---- başvuruda bulunduğunu,----rapor tarihli ve ------ sayılı ---- tanzim ettiğini, müvekkilin mezkur adreste bulunan 1 numaralı bağımsız bölümü ----- tarihinde dava konusu değerleme raporuna güvenerek satın almasının akabinde ----yevmiye numarası ile -----bulunan tapu kaydında ----- ait bağımsız bölümlerin tümünün beyanlar hanesine '6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.' şerhinin düşüldüğünü, ------ tarihinde diğer kat malikleri tarafından ---- tanzim edildiğini, ----- doğrultusunda 6306 Sayılı Kanun kapsamında--------- parselde bulunan, riskli yapı kararı kesinleşen ----- yıkılıp yeniden inşa edilmesi süreci başladığını,----------ilişkin olarak kentsel dönüşüm sürecinin başlamasının akabinde dava konusu 1 numaralı bağımsız bölümün kat irtifakına esas onaylı projesine uygun olmadığının ortaya çıktığını, Mezkur taşınmazın riskli, tehlikeli ve yıkılmaya elverişli bir yapı olduğu, davacı tarafından satın alınan 1 numaralı bağımsız bölümün kat irtifakına esas onaylı projesine uygun olmadığı, bu sebeple -------- yıkılması akabinde yeniden inşa edilecek olan binada davacıya ait 1 numaralı bağımsız bölümün eski yapı ile aynı özellikleri taşımayacağı, dükkan girişinin eski yapıda olduğu gibi ana caddeden değil ara sokaktan olacağı, dava konusu 1 numaralı bağımsız bölümün sahip olduğu toplam metrekareye göre küçüleceği, bu sebeplerle taşınmazın büyük oranda değer kaybedeceği hususlarına davalı tarafından tanzim edilmiş olan dava konusu değerleme raporunda yer verilmediğini, kentsel dönüşüm sürecinin devam etmesi dolayısıyla ---- yıkıldığını ve müvekkilinin sahip olduğu payın, ----- tarihinde yapılan açık artırmada 652.000,00 TL bedel ile dava dışı ----- satıldığını, ----- tapuda tescil işleminin gerçekleştirildiğini, dava konusu taşınmazın müvekkilinin iradesi dışında -------nezdinde 6306 Sayılı Kanun kapsamında açık artırma yoluyla satılmış olması hasebiyle müvekkilinin hem dava konusu taşınmazını hem de mezkur taşınmazı satın alırken yapmış olduğu yatırımın büyük kısmını kaybettiğini, müvekkilinin ------ riskli ve yıkılmak üzere olan bir yapı olması, dava konusu 1 numaralı bağımsız bölümün kat irtifakına esas onaylı projesine uygun olmaması, yine dava konusu 1 numaralı bağımsız bölümün ------- tarafından açık artırma yoluyla satılmış olması dolayısıyla büyük maddi ve manevi zarara uğradığını belirterek fazlaya ilişkin dava ve talep hakları saklı kalmak kaydıyla; davalı ------ tarihinde tanzim edilmiş olan eksik ve hatalı------ Raporu dolayısıyla müvekkilinin uğramış olduğu, tahkikat aşamasında alınacak bilirkişi ra...