DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/03/2024 KARAR TARİHİ : 10/04/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili İstanbul... Asliye Ticaret Mahkemesine verdiği 25/03/2024 havale tarihli dava dilekçesinde; müvekkili ile davalı arasında "İzmir ili ...İlçesi... Mahallesi...Parsel ...Caddesi No:... Konak/İZMİR" adresinde bulunan taşınmazın ...numaralı bağımsız bölümün 14.500.000,00 TL karşılığında müvekkiline devri hakkında 22.03.2023 tarihli Gayrimenkul satış sözleşmesi isimli sözleşme akdedildiğini, bu sözleşmenin davalı tarafça Karşıyaka .. Noterliği ' nin 20.07.2023 tarihli... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile haksız ve hukuka aykırı bir şekilde feshedildiğini, davalı tarafça yapılmış olan haksız fesih nedeniyle 22.03.2023 tarihli sözleşmenin 3.2....
T.C İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/124 KARAR NO : 2025/297 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/03/2024 KARAR TARİHİ : 10/04/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili İstanbul... Asliye Ticaret Mahkemesine verdiği 25/03/2024 havale tarihli dava dilekçesinde; müvekkili ile davalı arasında "İzmir ili ...İlçesi... Mahallesi...Parsel ...Caddesi No:... Konak/İZMİR" adresinde bulunan taşınmazın ...numaralı bağımsız bölümün 14.500.000,00 TL karşılığında müvekkiline devri hakkında 22.03.2023 tarihli Gayrimenkul satış sözleşmesi isimli sözleşme akdedildiğini, bu sözleşmenin davalı tarafça Karşıyaka .. Noterliği ' nin 20.07.2023 tarihli... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile haksız ve hukuka aykırı bir şekilde feshedildiğini, davalı tarafça yapılmış olan haksız fesih nedeniyle 22.03.2023 tarihli sözleşmenin 3.2. Maddesi uyarınca sözleşme bedelinin (14.500.000,00 TL) %20'si olan 2.900.000,00 TL cezai şart talebi ile İstanbul ... İcra Dairesi nezdinde ... E. sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalı tarafça başlatılmış olan icra takibine yapılan haksız ve hukuka aykırı itiraz neticesinde İstanbul Arabuluculuk Bürosu nezdind... Arabuluculuk numaralı dosya (Ek-2) ile Arabuluculuk yoluna başvurulduğunu ancak anlaşma sağlanamaması nedeniyle bu davayı açma zorunluluğu hasıl olduğunu, davalı tarafça İstanbul ... İcra Dairesi nezdinde... E. Sayılı dosyasına yetki itirazında bulunulduğunu, yetkiye ilişkin itiraz hususunda; "... Müvekkilin adresi "Tuna Mah....arşıyaka/İZMİR" dir. Alacaklının ikametgahı dahi Beylikdüzü iken İstanbul İcra Dairesinin yetkili olması hukuken mümkün değildir. İcra takibi yetkisiz icra müdürlüğünde açılmıştır. Yetkili icra müdürlüğü borçlu müvekkil şirket ikamet adresinin bağlı bulunduğu Karşıyaka İcra Müdürlüğüdür. Bu sebeple vekaleten işbu icra takibine yetki yönünden itiraz ediyoruz. " şeklinde beyanda bulunulduğunu, davalı...Mimarlık Yapı Otomotiv Sanayi Ticaret Anonim Şirketi tarafından 12.09.2023 tarihinde adres değişikliği yapıldığı, şirketin yeni adresinin "... MAH. ... BUL.... NO:... BAYRAKLI / İZMİR" şeklinde olduğunu, davalı şirketin adres değişikliğinin ise 12.09.2023 tarihinde Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinde tescil ve ilan edildiğini, 15.09.2023 tarihinde icra takibi başlatıldığını, yetki itirazında borçlunun sadece itirazının yeterli olmadığı; borçlunun, yetki itirazında bulunurken, doğru bir biçimde yetkili icra dairesini de göstermesi gerektiğini, yetkili icra dairesinin gösterilmemesi veya yanlış gösterilmesinin yaptırımının, yetki itirazının geçersizliği olduğunu, davalı tarafça her ne kadar Karşıyaka İcra Müdürlüğü'nün yetkili olması gerektiği yönünde yetki itirazı yapılmış olsa da icra takibinin açıldığı 15.09.2023 tarihinde davalının adresi; "... Mah. ...Bul.... No:... Bayraklı / İZMİR" şeklinde olduğunu, bu nedenle yetkili icra dairesinin yanl...