Davacı vekilinin dava dilekçesi ile "... Müvekkile sıcak bir yuva hayali ile ... üye olmuş ve her türlü ödemesini eksiksiz olarak yerine getirdiğini, Söz konusu ...ise ... (...) bir üyesi olduğunu. ..., ilk olarak 7 kooperatifin bir araya gelmesiyle 31.05.2002 tarihinde ...oluru ile tüzel kişilik kazandığını. ... şu an toplam 2880 ortağı olan 44 üye kooperatiften oluşmakta olduğunu, iki kooperatifin daha önce ihraç edildiğini, bir ... hakkında verilen ihraç kararının yürütmesi durdurulduğunu. 09.07.2008de ... ile ... arasında farklı tarihlerde tapulaması yapıldığını 27 tane taşınmazın 125 Milyon TL bedelle... ... tarafından satın alınmasına ilişkin Sözleşme yapıldığını. ...'nin (...) kurulduğu günden bu yana 22 yılı aşkın bir süre geçtiğini. ... bu yirmi iki yıl içinde bulunduğu toptan başarısızlık haliyle ortaklarını maddi ve manevi olarak zarara soktuğunu, aradan geçen bunca süreye...
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2025/324 Esas KARAR NO : 2025/307
HAKİM :... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... ... DAVALI : ... DAVA : Tespit (...) DAVA TARİHİ : 05/05/2025 KARAR TARİHİ : 06/05/2025 KA.YAZ. TARİHİ : 06/05/2025 İDDİA: Davacı vekilinin dava dilekçesi ile "... Müvekkile sıcak bir yuva hayali ile ... üye olmuş ve her türlü ödemesini eksiksiz olarak yerine getirdiğini, Söz konusu ...ise ... (...) bir üyesi olduğunu. ..., ilk olarak 7 kooperatifin bir araya gelmesiyle 31.05.2002 tarihinde ...oluru ile tüzel kişilik kazandığını. ... şu an toplam 2880 ortağı olan 44 üye kooperatiften oluşmakta olduğunu, iki kooperatifin daha önce ihraç edildiğini, bir ... hakkında verilen ihraç kararının yürütmesi durdurulduğunu. 09.07.2008de ... ile ... arasında farklı tarihlerde tapulaması yapıldığını 27 tane taşınmazın 125 Milyon TL bedelle... ... tarafından satın alınmasına ilişkin Sözleşme yapıldığını. ...'nin (...) kurulduğu günden bu yana 22 yılı aşkın bir süre geçtiğini. ... bu yirmi iki yıl içinde bulunduğu toptan başarısızlık haliyle ortaklarını maddi ve manevi olarak zarara soktuğunu, aradan geçen bunca süreye karşın ortaklara vadedilen konutların temeli dahi atılmadığını. Halihazırda Birliğe dahil 44 kooperatifin ortaklarından aylık düzenli olarak toplanan ve neredeyse tamamının Birliğe aktarıldığı söylenen aidatlar ile zaman zaman tahsil edilen masraf avanslarının ne amaçla kullanıldığı hakkında ortaklara bir bilgilendirme yapılmadığını. Her yıl düzenli olarak ... denetim kurulu tarafından hazırlanması gereken denetim raporu, bilanço bilgisi, Birliğin borç-alacak durumu ile ilgili bilgiler, taleplerine rağmen ortaklarla paylaşılmadığını, kendilerine hiçbir bilgi verilmediğini. ... tarafından 31.10.2023te Birliğin uhdesindeki arsaların şerefiyesinin belirlenmesi için gayrimenkul değerleme uzmanlarına rapor hazırlatıldığını.. Değerlendirme sınırlı bilgi ile civar emlakçılardan emsaller gösterilmek suretiyle yapıldığını, 695 tane parsel değerlendirmeye tabi tutulduğunu.. Toplamda 1,5 milyar TL değerleme yapıldığını, Dolar ve Euro bazında da değerlemeler mevcut olduğunu. Fakat bu raporun gerçek değeri tespit edip etmediği şüpheli olduğunu. Öte yandan ... harcamalarının usule uygun olmadığı konusunda ciddi şüpheler mevcut olduğunu ... Bu iddiaların araştırılması için müvekkilemin de aralarında olduğu çok sayıda ortak ... ve ...'e şikâyette bulunulduğunu... Dava konusu arazinin içinde bulunduğu ... alanına ilişkin imar planının hazırlanması süreci ... tarafından gereği gibi yönetilmediğini.... hatalar yüzünden imar planlarının hepsi mahkemelik olduğunu. Bu planlardan iptal edilenler olduğu gibi, yürütmesi durdurulmuş olup davası hâlâ sürmekte olanlar da bulunduğunu... Bu olumsuz gelişmelerde Birliğin birinci dereceden soru...