DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 29/11/2021 KARAR TARİHİ : 20/02/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 26/02/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı ... A.Ş. İle davalılardan ... Parkı İşl.Prefabrik Evler İnş.Haf. Turz. San. Tic. Ltd.Şti. Arasında 13.03.2019 tarihinde " ... İli ... İlçesi ... Sitesi ... kayıtlı dairenin davacıya 530.000,00 TL bedelle satışı hususunda anlaşma sağlanmış olduğunu ve bu hususta ödeme protokolü sözleşme içerisinde belirlendiğini, buna göre davacı 525.000 TL'nin 460.000 TL'sini nakit, kalan 70.000 TL'sinin ise taraflar arasındaki ticari ilişkiden kaynaklı cari hesaptan mahsubu ile yapılacağı hususunda anlaşmış olduklarını, davacının ödemelerin tamamını zamanında yapmış...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/ KARAR NO : 2025/
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : 1- VEKİLİ : Av. DAVALI : 2- VEKİLİ : Av.
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 29/11/2021 KARAR TARİHİ : 20/02/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 26/02/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı ... A.Ş. İle davalılardan ... Parkı İşl.Prefabrik Evler İnş.Haf. Turz. San. Tic. Ltd.Şti. Arasında 13.03.2019 tarihinde " ... İli ... İlçesi ... Sitesi ... kayıtlı dairenin davacıya 530.000,00 TL bedelle satışı hususunda anlaşma sağlanmış olduğunu ve bu hususta ödeme protokolü sözleşme içerisinde belirlendiğini, buna göre davacı 525.000 TL'nin 460.000 TL'sini nakit, kalan 70.000 TL'sinin ise taraflar arasındaki ticari ilişkiden kaynaklı cari hesaptan mahsubu ile yapılacağı hususunda anlaşmış olduklarını, davacının ödemelerin tamamını zamanında yapmış olduğunu ve buna rağmen ilgili sözleşmenin 3. Maddesinde yazılı olduğu şekilde davacı tarafça son ödemenin yapıldığı tarihten sonraki 5 iş günü içinde devrin yapılacağı yönündeki taahhüt yerine getirilmemiş olduğunu, esasen söz konusu gayrimenkul diğer davalı ... İnşaat Teks.Trz.Sağlık Hiz.Gıda San.Tic.Ltd.Şti.'ye ait olduğunu, diğer davalı ... Ltd.Şti. 'ye barter karşılığı verilmiş olduğunu; davalılar ile davacı müteveffa şirket yetkilisi arasında 06.11.2019 tarihli protokol imzalandığını, söz konusu protokole göre de davalılardan ... ödemeler sona erdiğinde tapunun davacının şirkete devredileceği hususunda anlaşmışsa da, iş bu davanın açıldığı tarihe kadar herhangi bir devir işlemi gerçekleştirilmediği gibi, devrin ancak fiyat farkı ödenirse yapılabileceği yönünde bir kısım duyumlarının olduğunu, davalıların fiyat farkı istemesinin hukuken mümkün olmaması bir tarafa taraflar arasındaki sözleşmede de bu farkın istenilemeyeceği açıkça beyan edilmiş olduğunu, halen davalılardan ... İnşaat üzerinde bulunan taşınmazın iyiniyetli üçüncü kişilere devri halinde davacının yaptığı ödemeler sebebi ile telafisi imkansız zarara uğrayacağı açık olup dava konusu taşınmaz üzerine İHTİYATİ TEDBİR konulmasını talep ettiklerini, "... İli ... İlçesi ... dairenin tapu kaydının iptaline ve davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... İnşaat Teks. Turz. Sağlık Hiz. Gıda San. Tic. Ltd. Şti. vekili cevap dilekçesinde özetle: Öncelikle davalı şirketin , sözleşmenin tarafı olmaması sebebiyle ve bu sebeple pasif husumet ehliyetinin olmaması nedeniyle usulden reddi'ne karar verilmesini, ) Davanın esasına girilmesi halinde davacı ile davalı şirket arasında sözleşmelerinin olmaması , protokolün kimin elinden çıkmış olduğu belli olmaması , davalı şirkette 06/11/2019 tarih...