Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından ibraz edilen 16/09/2022 Tarihli dava dilekçesinden özetle; Müvekkili şirketin, .... İli, ... İlçesi ... Mevkiinde bulunan 471 Ada 4 Parsel numaralı taşınmazın maliki olduğunu üzerinde 30 adet villa ve sosyal tesisten oluşan bir inşaat projesi gerçekleştirmek istediğini, bu nedenle müvekkilinin 2020 yılında davalı şirket ile anlaştığını ve öncelikli olarak projeye dair yalnızca ilk 3 villanın yapı ruhsatlarının alınarak inşaatlarına başlanması için 23/06/2020 tarihinde davalı ile bir inşaat sözleşmesi imzalandığını, imzalanan ilk sözleşme üzerine davalı şirketin 18/07/2020 tarihinde müvekkiline 110.650,00-USD ve 97.750,00- Euro bedellerinde 2 adet avans ödemesi faturasının kesildiğini, müvekkilinin 27/07/2020 tarihinde...
T.C. İSTANBUL 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/648 Esas KARAR NO : 2025/166
DAVA : Alacak (Eser Sözlemesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/12/2022 KARAR TARİHİ : 21/03/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından ibraz edilen 16/09/2022 Tarihli dava dilekçesinden özetle; Müvekkili şirketin, .... İli, ... İlçesi ... Mevkiinde bulunan 471 Ada 4 Parsel numaralı taşınmazın maliki olduğunu üzerinde 30 adet villa ve sosyal tesisten oluşan bir inşaat projesi gerçekleştirmek istediğini, bu nedenle müvekkilinin 2020 yılında davalı şirket ile anlaştığını ve öncelikli olarak projeye dair yalnızca ilk 3 villanın yapı ruhsatlarının alınarak inşaatlarına başlanması için 23/06/2020 tarihinde davalı ile bir inşaat sözleşmesi imzalandığını, imzalanan ilk sözleşme üzerine davalı şirketin 18/07/2020 tarihinde müvekkiline 110.650,00-USD ve 97.750,00- Euro bedellerinde 2 adet avans ödemesi faturasının kesildiğini, müvekkilinin 27/07/2020 tarihinde 110.642,74-USD tutarındaki avans bedelini davalı şirkete ödediğini, ancak yaklaşık beş ay sonra, 3 villanın yapı ruhsatlarının alınması ve inşaatlarına başlanması için imzalanmış sözleşmenin karşılıklı feshedilerek 28/01/2021 tarihinde projenin tümüne ilişkin yeni bir inşaat sözleşmesi imzalandığını ve 30 adet villanın tümüne dair yapı ruhsatlarının alınarak inşaatlarının yapılması konusunda anlaşmaya varıldığını, davalı şirketin yetkilisi ... ın 3 villaya ait yapı ruhsatının alınması için belediye ile görüştüğünü ve müvekkiline tüm proje için tek bir yapı ruhsatı alınması gerektiğini, belediyenin bu şekilde villa projesini bölerek kendisine yapı ruhsatı vermeyeceğini, iş bu nedenle tüm projeyi kapsayacak şekilde sözleşme imzalanması gerektiğini belirttiğini, bu nedenle 28/01/2021 tarihinde taraflarca dava konusu inşaat sözleşmesinin imzalandığını, 28/01/2021 tarihli sözleşmede inşaat kapsamında kalan işlerin ne olduğunu ve işlemler için davalı şirkete ödenecek tutarların kararlaştırıldığını yapılacak inşaatın maliyeti nin 6.835.690,00-USD olarak belirlendiğini, ancak sözleşmenin imzalanması ile birlikte davalı şirket tarafından çoğu kez müvekkiline belirtilmeden yada yapı ruhsatları için gerekli olduğu açıklamasının yapılarak ancak inşaata dair herhangi bir raporlama sunulmadan birçok avans talep edildiğini, müvekkilinin ise inşaat işlemlerinin aksamasına yol açmamak için davalı şirkete birçok kez avans ödemeleri yapıldığını, toplam müvekkili tarafından davalı şirkete 564.664,00-USD avans ödendiğini, bu avans ödemelerine rağmen davalı şirketin herhangi bir yol alamadığını, bu hususta taraflar arasında birtakım anlaşmazlık ve gerilmelere sebep olduğunu müvekkilinin iyi niyetli davranması neticesinde 20/09/2021 tarihinde 28/01/2021 de imzalanan inşaat sözleşmesinde ek protokol imzalandığını ve işbu protokole inşaat kapsamında yapılacak hafriyat bedelinin de eklenerek sözleşme bedelinin 7.000.000,...