Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ile müvekkili şirket arasında 27/08/2014 tarihinde 3.750.000,00-USD, 14.05.2013 tarihinde ise 500.000,00-TL limitli Genel Kredi Sözleşmesi akdedildiğini, bu kredi sözleşmelerine karşılık müvekkiline ait ---------- İli, ----------- İlçesi, ----------- Mahallesi, ---------- Pafta, ----------- Ada, ---------- Parsel üzerinde bulunan taşınmaza 02.09.2014 tarihinde ------------- yevmiye numarasıyla 15.000.000,00-TL bedelli; ---------- İli, ------------ İlçesi, ----------- Mahallesi, ---------- Pafta, --------- Ada, ---------- Parsel üzerinde bulunan taşınmaza 01.09.2014 tarihinde ------------- yevmiye numarasıyla 3.900.000,00-TL bedelli; ----------- İli, ----------- İlçesi, ----------- Mahallesi, ---------- Pafta,--------- Ada,...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/557 KARAR NO : 2025/565 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 27/06/2025 KARAR TARİHİ : 30/06/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ile müvekkili şirket arasında 27/08/2014 tarihinde 3.750.000,00-USD, 14.05.2013 tarihinde ise 500.000,00-TL limitli Genel Kredi Sözleşmesi akdedildiğini, bu kredi sözleşmelerine karşılık müvekkiline ait ---------- İli, ----------- İlçesi, ----------- Mahallesi, ---------- Pafta, ----------- Ada, ---------- Parsel üzerinde bulunan taşınmaza 02.09.2014 tarihinde ------------- yevmiye numarasıyla 15.000.000,00-TL bedelli; ---------- İli, ------------ İlçesi, ----------- Mahallesi, ---------- Pafta, --------- Ada, ---------- Parsel üzerinde bulunan taşınmaza 01.09.2014 tarihinde ------------- yevmiye numarasıyla 3.900.000,00-TL bedelli; ----------- İli, ----------- İlçesi, ----------- Mahallesi, ---------- Pafta,--------- Ada, ---------- Parsel, ---------- Nolu bağımsız bölüm üzerinde 02.09.2014 tarihinde ----------- yevmiye numarasıyla 4.000.000,00-TL bedelli ipotek tesis edildiğini, kredi geri ödemelerinde yaşanan finansal zorluklar nedeniyle müvekkilinin, banka tarafından yönlendirilerek 26.07.2016 tarihinde Vefa Sözleşmesi adı altında bir protokol imzalanmış olduğunu, bu protokol kapsamında, davacıya ait bulunan ---------- İli, ---------- İlçesi, ------------ Mahallesi, ----------- Pafta,---------- Ada, ----------- Parsel, ---------- Nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmaz için 2.100.000,00-TL bedel üzerinden 18 ay süreyle müvekkiline vefa hakkı tanınmış, alım hakkı gerçekleştirilemediği takdirde işbu bedel kadar borca mahsup edileceği kararlaştırılmış olduğunu, müvekkilinin devam eden ekonomik sıkıntıları nedeniyle borcunu, yapılan protokole uygun ödeyemediğini, taşınmazını kaybetmek istemeyen müvekkili şirket ve malik olduğu taşınmazına ipotek işlenen diğer müvekkillerinin davalı banka ile 19.02.2018 tarihinde yeni bir protokol daha imzalamış olduğunu, işbu protokol ile 26.07.2016 yılında yapılan protokolün vefa süresi uzatılarak; --------- İli, ---------- İlçesi, ----------- Mahallesi, ---------- Pafta, ---------- Ada,----------- Parsel üzerinde bulunan taşınmazın bankaya devredilmiş, devirden itibaren 18 ay süreyle taşınmazlar üzerinde müvekkiline ve göstereceği 3 kişiye vefa hakkı tanınmış olduğunu, müvekkilince gabin nedeniyle işbu hukuka aykırı durumun, ----------- E. sayılı dosyasında ileri sürüldüğünü, her ne kadar müvekkilince olayda, edimler arasında aşırı oransızlık olduğu kendi çabalarıyla öğrenilmiş ve hemen akabinde ileri sürülmüş olsa da işbu uyuşmazlığın, hak düşürücü süre nedeniyle reddedilmiş olduğunu, 20.06.2025 tarihinde ise müvekkilinin davalı bankanın, kendisini kasten hile ile aldattığını ve hataya düşürdüğünü öğrenmiş olduğunu davalı bankanın; kasten, hile yaparak müvekkilini hataya düşürmüş, mü...