Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA, SAVUNMA ve DOSYA KAPSAMI: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı toprak sahipleri ile dava dışı yüklenici şirket -------- Şirketi arasında akdedilen --------Noterliği 12.12.2017 Tarih, ---------- Yevmiye Numaralı Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca davalı toprak sahiplerine ait -------- İli, ------- İlçesi, -------- Mahallesi, -------- Mevkii,-------- ada -------- ve--------- parselde kayıtlı taşınmaz üzerine dava dışı yüklenicinin, arsa payı karşılığı inşaat yapmasının kararlaştırılmış olduğunu; davalı toprak sahipleri ile dava dışı yüklenicinin akdetmiş oldukları arsa payı karşılığı inşaat sözleşmenin 4. maddesine göre, finanse amaçlı olarak dava konusu taşınmazın %55'ine denk gelen payı davalı toprak sahipleri...
T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/742 Esas KARAR NO : 2025/725 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 16/08/2025 KARAR TARİHİ : 23/09/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA, SAVUNMA ve DOSYA KAPSAMI: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı toprak sahipleri ile dava dışı yüklenici şirket -------- Şirketi arasında akdedilen --------Noterliği 12.12.2017 Tarih, ---------- Yevmiye Numaralı Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca davalı toprak sahiplerine ait -------- İli, ------- İlçesi, -------- Mahallesi, -------- Mevkii,-------- ada -------- ve--------- parselde kayıtlı taşınmaz üzerine dava dışı yüklenicinin, arsa payı karşılığı inşaat yapmasının kararlaştırılmış olduğunu; davalı toprak sahipleri ile dava dışı yüklenicinin akdetmiş oldukları arsa payı karşılığı inşaat sözleşmenin 4. maddesine göre, finanse amaçlı olarak dava konusu taşınmazın %55'ine denk gelen payı davalı toprak sahipleri tarafından dava dışı yüklenici şirkete devredildiğini, ayrıca yine davalı toprak sahipleri, dava dışı yüklenici şirket --------- Şirketi ile davacı müvekkilleri arasında alt taşeronluk sözleşmesinin imzalandığını, 10.03.2020 günlü sözleşme ile inşaatın ödeme şeklinin belirlendiğini, buna göre kısmen nakit ve kısmen de ödenmeyen kısımlar için her biri 290.000-TL olmak üzere daire satış ve devrinin yapılmasının kararlaştırıldığını,1.850.000-TL müvekkilden elden olmak üzere ödeme de alınarak yapılmakta olan inşaattan bağımsız bölüm numaralı ve işyeri niteliğindeki dükkanların -------- devri ile, 10.03.2020 günlü sözleşme gereği yapılan işlerden hak edilen alacaklara mahsuben olmak üzere her biri 290.000-TL bedele sayılmak üzere yine yapılmakta olan inşaattan bağımsız bölüm numaralı 8 adet dairenin de müvekkili --------- Şti.'ne devri konusunda olmak üzere anlaşmaya varıldığını, dava dışı yüklenici şirketin, işlerini yürüten kişinin ölmesi üzerine dava konusu taşınmaz üzerindeki inşaat faaliyetleri müvekkili şirketin temerrütü dışında ve davalı toprak sahipleri ile davalı yüklenici firmanın kötü niyetli hareketleri sonucunda durdurduğunu ve davaya konu inşaat ancak %80'lik bir seviyeye ulaştığını, dava dışı yüklenicinin anılan tarihe kadar inşaatı bitirebilmesi imkansız olduğunu bu sebeple davalı toprak sahiplerinin söz konusu arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden döndüğünü, dava dışı yüklenici firmanın, davaya konu taşınmazın davalı toprak sahiplerinin kendisine devredilen kısmından oluşan bağımsız bölümlerin tamamını kötü niyetli olarak davalılara devrettiğini, --------- Mah. -------- Mevkii --------- pafta -------- ada --------- parsel sayılı taşınmazdaki sayılı bağımsız bölüm sayılı gayrimenkul kaydı üzerine gayrimenkullerin 3.kişilere devir ve temlikinin engellenmesi için ihtiyati tedbir konulmasını, davanın kabulünü, bağımsız bölüm numaralı gayrimenkul tapu kaydının iptali ile müvekkili --------...