DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/06/2024 KARAR TARİHİ : 15/05/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 21/05/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle;davalının kooperatif tarafından tahsis edilen dairede ikamet eden üyesi olduğunu, aidat ödeme yükümlülüğünün devam ettiğini, 01.03.2024 tarihi itibariyle ödemesi gereken toplam tutarın 468.000 TL; davalı tarafça yapılan ödemenin ise 120.045,00 TL olduğunu ve bakiye 345.955 TL borcu bulunduğunu, kooperatifin inşaatlarının halen devam ettiğini, kooperatifçe 140 m2 ve 170 m2 büyüklüğündeki daireler için ayrı ayrı aidat belirlendiğini, fakat kooperatifçe 140 m2 daire yapılmadığını ve dairelerin tamamının 170 m2 olduğunu, davacı kooperatifin 28.06.2014 tarihli genel...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : Esas KARAR NO :
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : VEKİLİ : Av. DAVA İHBAR OLUNAN : VEKİLİ : Av.
DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/06/2024 KARAR TARİHİ : 15/05/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 21/05/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle;davalının kooperatif tarafından tahsis edilen dairede ikamet eden üyesi olduğunu, aidat ödeme yükümlülüğünün devam ettiğini, 01.03.2024 tarihi itibariyle ödemesi gereken toplam tutarın 468.000 TL; davalı tarafça yapılan ödemenin ise 120.045,00 TL olduğunu ve bakiye 345.955 TL borcu bulunduğunu, kooperatifin inşaatlarının halen devam ettiğini, kooperatifçe 140 m2 ve 170 m2 büyüklüğündeki daireler için ayrı ayrı aidat belirlendiğini, fakat kooperatifçe 140 m2 daire yapılmadığını ve dairelerin tamamının 170 m2 olduğunu, davacı kooperatifin 28.06.2014 tarihli genel kurulunun 8. gündem maddesinde borcunu ödemeyen üyeler için aylık %5 aidat kararı alındığını, 2010-2014 yılları arasında ise faiz kararı olmadığını, bu bakımdan yasal faiz uygulandığını, 28.06.2014 tarihinden sonraki aidatlara TBK Md. 120 gereği yıllık %18 oranında faiz işletildiğini belirterek 345.955 TL anapara ve 105.887,33 TL faiz toplamı olan 451.842,33 TLnin tahsiline, anapara borcu üzerinden %5i geçmemek üzere kanuni faizin iki katı üzerinden faizi ile birlikte tahsilini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa tahmilini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; davacının kötü niyetli olduğunu, davalının kooperatif üyesi olarak satın alma işlemi gerçekleştirmediğini ve yükümlülüğü olmadığını, müvekkilinin kooperatife üye olmadığını, her ne kadar üyelik numarası verilmiş ise de peşin ödemeli üye olduğunun kabul edilmesi gerektiğini, dava dışı ... Yapı PVC Ltd. Şti.nin kooperatifin apartmanının PVC, pencere ve pimapen işlemlerini yaptığını, yapılan işin karşılığı olarak daire verildiğini, davalının daire bedelini ... şirketine ödedikten sonra taşeron firmadan tapusunu aldığını, davalının gayrimenkul satın alan konumunda olduğunu, davalının kooperatif üyesi olarak kabul edilmesi ve aidat borcu yüklenilmesinin hukuka aykırı olduğunu, daire satış sözleşmesini dosyaya sunduklarını, davacı kooperatife tekit yazılmasına rağmen üyelik dosyasını sunmadığını, davalının daireyi aldıktan sonra kooperatifle görüştüğünü ve kendisine borcun bulunmadığına ilişkin yazı verildiğini belirterek davanın reddine karar verilmesi, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. GEREKÇE: Dava, kooperatif aidatı alacağının davalı kooperatif üyesinden tahsili istemine ilişkindir. Mahkememizin 11/10/2024 tarihli ara kararın 2 nolu ara karar...