Mahkememizde görülmekte olan İstirdat (Ticari Satıma Konu Malın İadesi) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...ın çocuklarının hissedarı ve yöneticisi bulundukları ... Turizm Tic. Ltd. Şti. ile ... A.Ş. arasında 25.11.2012 tarihinde imzalanan genel kredi sözleşmesi ile 250.000.TL limtitli kredi açılması hususunda Sözleşme yapıldığını, Genel Kredi Sözleşmesinin teminatı olarak tapuda müvekkili adına kayıtlı bulunan ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 321 Ada, 9 Parsel Noda kayıtlı taşınmazda 15 Nolu bağımsız bölümde 600.000.-TL bedelli 1. Derece, %41 değişken faizli 06/11/2012 tarihli ve ... yevmiye nolu limitli ipotek kurulduğunu, bu sözleşmeye istinaden 08/11/2013 tarihinde ... Turizm Ltd.Şti.ne 50.000.TL tutarında kredi kullandırıldığını, Kredi geri ödeme tablosuna göre ... Ltd.Şti. tarafından , -08/12/2013...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2021/505 Esas KARAR NO :2025/360
DAVA:İstirdat (Ticari Satıma Konu Malın İadesi) DAVA TARİHİ:03/11/2020 KARAR TARİHİ:14/05/2025
Mahkememizde görülmekte olan İstirdat (Ticari Satıma Konu Malın İadesi) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...ın çocuklarının hissedarı ve yöneticisi bulundukları ... Turizm Tic. Ltd. Şti. ile ... A.Ş. arasında 25.11.2012 tarihinde imzalanan genel kredi sözleşmesi ile 250.000.TL limtitli kredi açılması hususunda Sözleşme yapıldığını, Genel Kredi Sözleşmesinin teminatı olarak tapuda müvekkili adına kayıtlı bulunan ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 321 Ada, 9 Parsel Noda kayıtlı taşınmazda 15 Nolu bağımsız bölümde 600.000.-TL bedelli 1. Derece, %41 değişken faizli 06/11/2012 tarihli ve ... yevmiye nolu limitli ipotek kurulduğunu, bu sözleşmeye istinaden 08/11/2013 tarihinde ... Turizm Ltd.Şti.ne 50.000.TL tutarında kredi kullandırıldığını, Kredi geri ödeme tablosuna göre ... Ltd.Şti. tarafından , -08/12/2013 tarihli 4.575,44.- TL,-08/01/2014 tarihli 4.575,44.-TL,vadeli kredi ödemeleri yapılmış ise de kredi borçlusu şirketin ödeme güçlüğüne düşmesi sebebi ile ilerleyen aylara ait kredi borcu ödenmediğinden dolayı kredi alacaklısının .... Noterliğinin 4/12/2013 tarihli ... yevmiye nolu kat ihtarı ile ve ayrıca kredi alacaklısı ... A.Ş.nin .... Noterliğinin 19 Şubat 2014 tarihli ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi ile borcun tamamının ödenmesi ve aksi halde teminat mektubu bedelinin nakde çevrileceği ve ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile borcun tahsil edileceğinin bildirildiğini, tüm bu taleplerin sonuçsuz kalması sebebi ile borçlu Şirket ve müvekkili aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile .... İcra Müdürlüğünün... E. Sayılı takip dosyası ile 23 Mart 2014 tarihinde icra takibine geçildiğini, bu esnada icra takip konusu alacağın 03/04/2014 tarihinde davalı şirkete temlik edildiğini, davalı şirket tarafından ipotekli takibin sonuçlandırılması için ... İcra Müdürlüğünün... Tal. Sayılı dosyası ile müvekkilimizin ipotekli taşınmazın satışı işlemlerine başlandığını, müvekkilinin ikametinde bulunan konutunu satıştan kurtarmak için icra müdürlüğünün haciz ve satış baskısı altında kendisinden talep edilen tüm ödemeyi yapmak zorunda kaldığını, dosya borcunun tahslili zımnında daha evvelce irat kaydedilşen 3.000.TL teminat bedeli ve kredi geri ödeme planına göre yapılan 2 taksit ödemesi yanı sıra müvekkili tarafından 30.10.2019 tarihinde 244.955,02.-TL ve 04.11.2019 tarihinde 22.285,88 T: ve ödenerek icra dosyasının infaz edildiğini ve taşınmazın satışının düştüğünü, müvekkilinin icra ve satış tehdidi altında 50.000.-TL kredi borcu için 6 misli bedel ödemek zorunda kaldığını, oysa müvekkilinin 3. Kişi ipotek veren konumunda olduğunu ipoteğin kaldırılması için ödenmesi gereken meblağın yasal faiz ile sınırlı olduğunu, ancak buna rağmen müvekkilinden haksız ve hukuka aykırı oranlarda faiz işletilerek fa...