DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 12/05/2023 KARAR TARİHİ : 16/06/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin üyesi olduğu kooperatifle yaptığı sözleşmeye uymayan arsa sahiplerinin kooperatife tapularını devretmemekte olduğunu ve müvekkilinin de kooperatif üyeliğinden doğan mülkiyetine kavuşamamakta olduğunu, şu an arsa sahiplerinin mevcut tüm fiili ve hukuki hakları bertaraf ederek Kooperatif ve üyeleri yokmuş gibi ---- Mahallesi,5873 ada 1 parsel ve 5878 ada 2 parselde tapuya kayıtlı taşınmazların üzerinde kooperatif tarafından inşa edilen binaların yıkımı için ------ Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne başvurarak riskli yapı tespiti yaptırarak yıkım kararı alındığını, 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm...
T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/506 KARAR NO : 2025/494
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 12/05/2023 KARAR TARİHİ : 16/06/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin üyesi olduğu kooperatifle yaptığı sözleşmeye uymayan arsa sahiplerinin kooperatife tapularını devretmemekte olduğunu ve müvekkilinin de kooperatif üyeliğinden doğan mülkiyetine kavuşamamakta olduğunu, şu an arsa sahiplerinin mevcut tüm fiili ve hukuki hakları bertaraf ederek Kooperatif ve üyeleri yokmuş gibi ---- Mahallesi,5873 ada 1 parsel ve 5878 ada 2 parselde tapuya kayıtlı taşınmazların üzerinde kooperatif tarafından inşa edilen binaların yıkımı için ------ Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne başvurarak riskli yapı tespiti yaptırarak yıkım kararı alındığını, 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasasından faydalanarak hiçbir kooperatif üyesine tebligat yapılmadan sadece arsa sahiplerine tebligat yapılarak kesinleştirilen yıkım kararları uyarınca şu anda üyelerin evlerini tahliye etmek zorunda bırakıldıklarını, yıkım kararlarının tebliğ edildiğini ve müvekkilinin kooperatif üyeliğine istinaden mülkiyeti kendisine devredilmesi gereken dairesinin ------ Belediyesi tarafından yıkılacağını, davalı arsa sahiplerinin; yıkım ile eş zamanlı -----.Noterliğinin 23.11.2022 tarih ------- yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yüklenici olarak -------- Şirketi Müşterek Adi Ortaklığı ile imzaladıklarını, bu sözleşmenin müvekkilinin kooperatif üyeliğinden kaynaklanan ifa talebini tamamen ortadan kaldırdığını, davacı müvekkilinin, 20 senedir tespit talebinde bulunduğu dairede oturmakta olduğunu ve aktif kooperatif üyesi olduğunu, davalı arsa sahiplerinin; ------ile tanzim ettiği arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine riayet etmeyerek ve kooperatifin inşa ettiği binalarda müvekkili de dahil olmak üzere kendi bağımsız bölümlerini teslim alıp kullandığı ve 3.kişilere sattığı halde kooperatif üyelerinin parası ile yaptıkları inşaatta hakkı olan kooperatif üyelerine tapu devrini gerçekleştirmeyerek kooperatife ve üyelerine zarar verdiğini, müvekkilinin davalı kooperatifin de iyi niyetli olmadığını ve mülkiyet hakkını kaybedeceği riskini açıkça gördüğünü ve ivedilikle işbu davanın açıldığını ancak bu davanın yıkım kararını durdurma hakkını müvekkiline vermemekte olduğunu, müvekkilinin huzurda açacağı davasının da kuvvetle muhtemel konusuz kalacağını, bu davayı açmış iseler de yıkım kararı mevcut iken müvekkilinin delilleri yok olma ve delil sunamama riski mevcut olduğunu, -----.Noterliğinin 23.11.2022 Tarih ------- Yevmiye Numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile arsa sahipleri; yüklenici olarak -------- Şirketi müşterek adi ortaklığı ile imzaladıkları sözleşmeye istinaden aldıkla...