Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili ...; Sahibi olduğu ... ... Limited Şirketi firmasının ticari faaliyetleri kapsamında firmanın ihtiyacı olan nakdi ve gayri nakdi kredileri sağlamak amacı ile ... A.Ş. ile anlaşmış ve bu anlaşma kapsamında davalı bankaya .../...'da yer alan ... ada 15 parseldeki 14 Nolu Bağımsız bölümdeki taşınmazını 25.07.2007 Tarihli ... Yevmiye numarası ile ipotek verdiğini, bu süreçde müvekkilinin ortak iş yaptığı ... Bilg. Hiz. San. Tic. Ltd. Şti. ... Aş. (...) Kurumuna bağlı olan ...'nin bir takım hizmet işlerini ihale yolu ile almak üzere ihaleye katıldiğini, ihaleyi Kazanan ... Bilg. Hiz. San. Tic. Ltd. Şti.- ... İnş. Tem. İlaç Bil. İşl. İnş. Tic. Ltd. Şti. iş ortaklığı adına kesin teminat mektubu müvekkilinin yukarıda...
T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/77 Esas KARAR NO:2025/161
DAVA:İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ:30/11/2020 KARAR TARİHİ:11/03/2025
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili ...; Sahibi olduğu ... ... Limited Şirketi firmasının ticari faaliyetleri kapsamında firmanın ihtiyacı olan nakdi ve gayri nakdi kredileri sağlamak amacı ile ... A.Ş. ile anlaşmış ve bu anlaşma kapsamında davalı bankaya .../...'da yer alan ... ada 15 parseldeki 14 Nolu Bağımsız bölümdeki taşınmazını 25.07.2007 Tarihli ... Yevmiye numarası ile ipotek verdiğini, bu süreçde müvekkilinin ortak iş yaptığı ... Bilg. Hiz. San. Tic. Ltd. Şti. ... Aş. (...) Kurumuna bağlı olan ...'nin bir takım hizmet işlerini ihale yolu ile almak üzere ihaleye katıldiğini, ihaleyi Kazanan ... Bilg. Hiz. San. Tic. Ltd. Şti.- ... İnş. Tem. İlaç Bil. İşl. İnş. Tic. Ltd. Şti. iş ortaklığı adına kesin teminat mektubu müvekkilinin yukarıda ayrıntıları yazılı bulunan taşınmaz ipoteği karşılığında ... A.Ş.'den alındığını, ... Bilg. Hiz. San. Tic. Ltd. Şti.- ... İnş. Tem. İlaç Bil. İşl. İnş. Tic. Ltd. Şti. iş ortaklığının ... Genel Müdürlüğü bünyesinde ... Bölgesinde yapmış olduğu iş nedeni ile ... ile ... ... Bilg. Hiz. San. Tic. Ltd. Şti.- ... İnş. Tem. İlaç Bil. İşl. İnş. Tic. Ltd. Şti. iş ortaklığı arasında ihtilaf meydana geldiğini, yüklenici ... Bilg. Hiz. San. Tic. Ltd. Şti.- ... İnş. Tem. İlaç Bil. İşl. İnş. Tic. Ltd. Şti. iş ortaklığı sözleşmesi gereği tüm yükümlülüklerini yerine getirmiş olmasına rağmen firmaların son hakedişi kendilerine ödenmemiş ve ... A.Ş.'den alınan 29.02.2008 Tarih, 32.871,00 YTL Tutar, ... Seri nolu ve 30.04.2009 son geçerlilik tarihli kesin teminat mektubu da yine yüklenici adi ortaklığa iade edilmemiştir. Gerek bankaya gerekse adi ortaklığa iade edilmeyen ve 30.04.2009 tarihinde geçerlilik süresi dolan Teminat Mektubu ... Genel Müdürlüğü tarafından 02.02.2018 tarihinde ... A.Ş.'nin tasfiye sürecini yürüten .... İflas Müdürlüğü'ne mektup bedelinin gelir kaydedilerek taraflarına ödenmesi için göndermiştir. Davalı bankanın iflas ve tasfiye halinde olması nedeni ile Davalı banka mektubu gelir kaydetme işlemini gerçekleştiremediğini, teminat mektubunu geçerlilik süresi 30.04.2009 tarihinde dolduğu halde ve bu tarih sonrasında herhangi bir geçerliliği kalmadığı halde davalı bankanın tasfiye işlemlerine dair süreç içerisinde ... Genel Müdürlüğüne ödeme yapılacağı varsayımı ile müvekkilin taşınmazının paraya çevrilmesi amacıyla davalı banka avukatı tarafından 25.09.2020 tarihli ... ... İcra Dairesi ... Esas nolu icra takibi başlatıldığını, icra takibinde 32.871,00 YTL'lik teminat alacağına karşılık; 32.871,00 TL Teminat Mektubu bedeli, 2.874,35 TL Mektup Komisyon Alacağı, 1.072,59 TL Noter Masrafı, 2.225,00 TL Çek Ödeme Yükümlülüğü, 874,49 TL Dava Noter Masrafı Alacağı, 330,71 TL Sigorta Alacağı, 59.506,...