DAVA:TAPU İPTAL VE TESCİL, TAZMİNAT (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ:10/07/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DOSYA:Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatifin 2007 yılı sonunda inşaatları bitirerek daireleri üyelerine teslim ettiğini, 2013 yılında da tapu tescil ve teslim işlemlerine başladığını, müvekkilinin mali yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kooperatif tarafından düzenlenen 30/05/2009 tarihli belge uyarınca borcu bulunmadığını, daha sonra tahakkuk edecek aidat borçlarına mahsup edilmek üzere 5.000,00 TL avans da ödediğini, ancak kooperatifin müvekkilinin borçlu olduğundan bahisle müvekkiline tahsis edilen 6. nolu dairenin tapusunu vermekten imtina ettiğini ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı müvekkili adına...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO:2025/452 Esas KARAR NO:2025/978 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ:BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ:23/12/2024 NUMARASI:2023/511 Esas, 2024/1233 Karar DAVA:TAPU İPTAL VE TESCİL, TAZMİNAT (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ:10/07/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DOSYA:Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatifin 2007 yılı sonunda inşaatları bitirerek daireleri üyelerine teslim ettiğini, 2013 yılında da tapu tescil ve teslim işlemlerine başladığını, müvekkilinin mali yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kooperatif tarafından düzenlenen 30/05/2009 tarihli belge uyarınca borcu bulunmadığını, daha sonra tahakkuk edecek aidat borçlarına mahsup edilmek üzere 5.000,00 TL avans da ödediğini, ancak kooperatifin müvekkilinin borçlu olduğundan bahisle müvekkiline tahsis edilen 6. nolu dairenin tapusunu vermekten imtina ettiğini ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı müvekkili adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde daire bedeline karşılık şimdilik 100.000,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı kooperatif vekili cevabında; kooperatif üyeliğinden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirmeyen davacının sadece adına tahsisten hareketle açmış olduğu davanın dinlenme imkanı bulunmadığını, davacının kooperatife olan borçlarını ödememesi nedeniyle ihracına varan yasal süreç olup, bu sürecin beklenmesi gerektiğini, genel kurulda ... ada ... numaralı parsel üzerine inşa edilen dairelerinin ortakların isteğine göre dağıtımı hususunda karar alındığını, bu hususta üst birlik nezdinde girişimde bulunulduğunu, üst birliğe olan borçların ödenmesi ve tapu dağıtımına izin verilmesiyle kooperatife tüm borçlarını ödeyen üyelere tapu devrinin yapıldığını, borçlarını ödemeyenlere de tapu verilmediğini, davacının mali yükümlülüklerini yerine getirmediğini, 30/05/2009 tarihli belge ile avans verildiğine dair belgenin sahte olduğunu savunarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. BİRLEŞEN DAVA:Davacı vekili birleşen dosyadaki dava dilekçesi ile; tapu iptal ve tescil davası ile müvekkili hakkındaki ihraç kararının iptali için açılan davalar devam ederken, davalı kooperatifin davalı ...'ı üye yaparak 6 nolu daireyi davalı ...'a devrettiğini, davalı ...'ın taşınmazı görmeden satın almasının iyiniyetli olmadığını ileri sürürek taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı müvekkili adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde daire bedeline karşılık şimdilik 100.000,00 TL'nin davalılardan müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı kooperatif vekili cevabında; davacının ödemesi bulunmadığını, 30.05.2019 tarihli belgenin sahte olduğunu savunarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.Davalı ... birleşen davaya s...