DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) Taraflar arasında görülen davaya ilişkin olarak yapılan açık yargılama sonucunda verilen karara karşı yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK 353. madde uyarınca dosya üzerinden inceleme yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı Tasfiye Halindeki ... Yapı Kooperatifi'nin üyesi olduğunu, kooperatif faaliyete başlayıp amacı doğrultusunda müvekkiline ve diğer üyelere iş yeri yaptığını, tapu iptali ve tescili talep edilen bağımsız bölümün çekilen kura sonucunda müvekkili adına çıktığını ancak müvekkilinin şehir dışında olması nedeni ile gerekli işlemleri yapıp tapuyu üzerine alamadığını, 13/09/... tarihli kooperatif genel kurul toplantısının yapıldığını, buna istinaden 20/12/... tarihli yönetim kurulu kararı ile üyelere ait iş yerlerinin...
T.C. ERZURUM BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1159 KARAR NO : 2025/876 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERZURUM ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ 13/03/2023 (Karar) NUMARASI : 2020/155 Esas, 2023/223 Karar DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) Taraflar arasında görülen davaya ilişkin olarak yapılan açık yargılama sonucunda verilen karara karşı yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK 353. madde uyarınca dosya üzerinden inceleme yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı Tasfiye Halindeki ... Yapı Kooperatifi'nin üyesi olduğunu, kooperatif faaliyete başlayıp amacı doğrultusunda müvekkiline ve diğer üyelere iş yeri yaptığını, tapu iptali ve tescili talep edilen bağımsız bölümün çekilen kura sonucunda müvekkili adına çıktığını ancak müvekkilinin şehir dışında olması nedeni ile gerekli işlemleri yapıp tapuyu üzerine alamadığını, 13/09/... tarihli kooperatif genel kurul toplantısının yapıldığını, buna istinaden 20/12/... tarihli yönetim kurulu kararı ile üyelere ait iş yerlerinin tapularının kendilerine verilmesine karar verildiğini ancak müvekkilinin bu tarih itibari ile şehir dışında olduğundan şahsına ait iş yeri tapusunu alamadığını, bu nedenle mağdur olduğunu, tüm bu açıklanan nedenler göz önünde bulundurularak müvekkiline ait olup davalı kooperatif adına kayıtlı bulunan....İli,... İlçesi, ...Mahallesi .... ada, .... pafta ve ... nolu parsel ve .... Blok üzerinde bulun nolu bağımsız bölümün davalı kooperatif adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: İlk Derece Mahkemesince; "...Tüm dosya kapsamı, toplanan deliller ve yapılan yargılama neticesinde; davacının davalı kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatifin amacı doğrultusunda üyeler ile iş yeri yaptığını, çekilen kura sonucunda ... Mahallesinde bulunan ... ada ... nolu parsel üzerinde yer alan .... blok ...nolu bağımsız bölümün kendisine isabet ettiğini, ancak tapu kaydının devredilmediğini belirterek taşınmazın davalı kooperatif adına olan tapu kaydının iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ettiği anlaşılmıştır. Somut olayda, dosya kapsamında celp edilen kooperatife ait defter ve kayıtlara göre davacının 01/10/1995-22/06/20.... tarihleri arasında alınan kararlara ve davalı kooperatif karar defter kayıtlarında üye olarak kayıtlı olduğu, davacının davalı kooperatife ortak sıfatı ile 07/02/1996-08/06/1996 tarihleri arasında toplamda 75.000.000 TL (75,00 YTL) tutarında ödeme yaptığı, yine davacının genel kurul hazırun tutanaklarında kooperatif ortağı olarak isminin yer aldığı ancak hiç bir genel kurul toplantısına üye olarak katılmadığı anlaşılmaktadır. Tüm bu kayıtlar birlikte değerlendirildiğinde davacının davalı kooperatife üye olduğu, üye sıfatı ile davalıya ödemeler yaptığı, ancak davacın...