DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil - İhtiyati Tedbir Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesinin 28/02/2025 tarihli, 2025/16 Esas sayılı ara kararına karşı istinaf başvurusunda bulunulmuş olmakla dosya incelendi. KARAR Davacı, ...arasında 09.12.1998 tarihli Arsa Tahsis Protokolü imzalandığını, anılan protokolün yukarıda belirtilen maddelerine göre İdare tarafından ...'a tahsis edilen taşınmazların kooperatif birliklerine ve kooperatiflere tahsis etme hakkı ...'a verilmekte tahsisi yapılan arsaların tevziatında ve ortak birlik ve kooperatiflere tahsisinde, kooperatiflerin üye sayısının, arsa tahsis belgelerinde belirtilen konut sayısına veya ... tarafından düzenlettirilerek ...'ce onaylanacak kentsel tasarım projesinde, arsa tahsis belgelerinde gösterilen konut sayısının en çok 4- 15 altında kalınmak koşuluyla, ada için belirlenecek konut sayısına eşit olmasını sağlama yükümlülüğü de...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2025/1682 - 2025/2093 T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2025/1682 KARAR NO : 2025/2093
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 28/02/2025 NUMARASI : 2025/16 Esas DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil - İhtiyati Tedbir
Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesinin 28/02/2025 tarihli, 2025/16 Esas sayılı ara kararına karşı istinaf başvurusunda bulunulmuş olmakla dosya incelendi.
Davacı, ...arasında 09.12.1998 tarihli Arsa Tahsis Protokolü imzalandığını, anılan protokolün yukarıda belirtilen maddelerine göre İdare tarafından ...'a tahsis edilen taşınmazların kooperatif birliklerine ve kooperatiflere tahsis etme hakkı ...'a verilmekte tahsisi yapılan arsaların tevziatında ve ortak birlik ve kooperatiflere tahsisinde, kooperatiflerin üye sayısının, arsa tahsis belgelerinde belirtilen konut sayısına veya ... tarafından düzenlettirilerek ...'ce onaylanacak kentsel tasarım projesinde, arsa tahsis belgelerinde gösterilen konut sayısının en çok 4- 15 altında kalınmak koşuluyla, ada için belirlenecek konut sayısına eşit olmasını sağlama yükümlülüğü de ...'un sorumluluğunda bulunduğunu, ... (...) 13.04.2020 tarih ve 2020/77 sayılı yazısında özetle ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesinde bulunan ... ada ... ve ... parsel No.lu taşınmazlarda İdare tarafından yaptırılan ifraz ve tevhit işlemleri sonucunda ... ada 7 ve 9 parsellerin oluştuğunu, bunlardan ... ada 7 parsel No.lu taşınmazın ... tasarrufunda olduğu, ... ada 9 parsel No.lu taşınmazda ...'nin 23.834,50 m² sinin olduğu ve bu hisse esas alınarak 244 konut isabet ettiği ve konutların tamamının inşaatlarının bitirilerek %100 seviyesine ulaştığı gözetilerek 2/A tanımlamalı Arsa Tahsis Protokolü ve daha önceki uygulamalar da esas alınarak kesin arsa tahsis işleminin yapılmasının talep edildiğini, diğer taraftan, ...'nin 14.05.2020 tarih ve 2020/14 sayılı yazısında özetle ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesinde bulunan ... ada 7 ve 9 parsel No.lu taşınmazların 24.09.1999 tarihli arsa tahsis protokolü uyarınca kooperatiflerine tahsis edildiği kooperatifleri ile ... Şti. arasında imzalanan 10.05.2004 tarihli sözleşmenin 08.08.2007 tarihinde feshedildiğini ve yargılama sürecinin devam ettiğini tahsis edilen arsaya ilişkin ödenmesi gereken bedellerin ödendiğini, kooperalif üyelerinin fiilen ikamet ettiklerini, bu nedenle ödenen bedeller, hukuk ve nefaset gereği ... ada 7 ve 9 parsel üzerinde bulunan ve yapılacak olan konutların ilk sahibi konumunda oldukları belirtilerek söz konusu ... ada 7 ve 9 parsel No.lu taşınmazların kooperatiflerine kesin tahsisinin yapılmasının istenildiğini, İdarece yapılan değerlendirmeler neticesinde, .... ada 9 parsel sayılı taşınmazdaki idare hissesinin davalı ... kesin tahsis edilmesinin 14.08.2020 tarihli 78892 sayılı Başkanlık Olur'u ile uygun görüldüğünü ve ....