6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatife 14.08.1994 tarihli genel kurul kararlarına uygun olarak "..." dükkan satın alıp ortak olduğunu, müvekkilinin dükkanını satın aldığı ve kooperatife ortak olduğu tarihte, kooperatifin inşaatının fiilen tamamladığını, o tarihte kooperatifte ticaret alanı olan ve müvekkilinin ortağı olduğu eski ... parsel yeni ... parsel üzerinde kurulu büyük çarşı grubunda 205 işyeri 1380 atölye işyeri ve 13/A blokta 28 işyeri dahil toplam 1613 işyeri bulunduğunu, İkitelli organize sanayi sitesinin 1/5000 ölçekli imar planlarının 1985 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesince onaylandığını ve bölgede 33 adet kooperatife kamulaştırma yolu ile arsa tahsislerinin yapıldığını,bu tahsisler sonucu bir kısım kooperatiflerin 1/1000 ölçekli...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO:2021/1752 Esas KARAR NO:2025/836 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ:BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ:24/03/2017 NUMARASI:2016/152 Esas, 2017/272 Karar DAVA:Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ:17/02/2016 DAVANIN KONUSU:Alacak KARAR TARİHİ:12/06/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatife 14.08.1994 tarihli genel kurul kararlarına uygun olarak "..." dükkan satın alıp ortak olduğunu, müvekkilinin dükkanını satın aldığı ve kooperatife ortak olduğu tarihte, kooperatifin inşaatının fiilen tamamladığını, o tarihte kooperatifte ticaret alanı olan ve müvekkilinin ortağı olduğu eski ... parsel yeni ... parsel üzerinde kurulu büyük çarşı grubunda 205 işyeri 1380 atölye işyeri ve 13/A blokta 28 işyeri dahil toplam 1613 işyeri bulunduğunu, İkitelli organize sanayi sitesinin 1/5000 ölçekli imar planlarının 1985 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesince onaylandığını ve bölgede 33 adet kooperatife kamulaştırma yolu ile arsa tahsislerinin yapıldığını,bu tahsisler sonucu bir kısım kooperatiflerin 1/1000 ölçekli mevzi imar planlarını vaziyet planına uygun olarak onaylattığını ve yapılaşmaya başladıklarını ancak bölgenin organize sanayi bölgesi statüsünü kazanmasını takiben buraya ait bütüncül bir plan ihtiyacı oluşarak 1992 ve 1996 tarihlerinde 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonlarının İstanbul Büyükşehir Belediye başkanlığı tarafından onaylandığını, bu planı takiben organize sanayi bölgesi içinde yer alan kooperatif tüzel kişiliklerince münferit olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli mevzi imar plan tekliflerinin Küçükçekmece belediye başkanlığı tarafından onaylanıp İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığının reddine rağmen ilçe belediye meclisinin ısrarlı kararları ile yürürlüğe konduğunu, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığının 1/5000 ölçekli nazım imar planına uymadığı gerekçesiyle bu planları yargı yoluna başvurmak suretiyle iptal ettirdiğini, diğer taraftan organize sanayi bölgesi imar planlarını onaylama yetkisinin 15.04.2000 tarihinde 4562 sayılı organize sanayi bölgeleri kanunu uyarınca sanayi ve ticaret bakanlığına geçtiğini, bu tarihten itibaren bölgede faaliyet gösteren ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planları olmadığı için yapı ruhsatı alamayan kooperatiflerin imar planına uygun yapıları için OSB Bölge Müdürlüğünden yapı ruhsatları ve yapı kullanma izinlerini alma imkanına kavuştuğunu, ancak davalı kooperatifin 1994 yılında tamamladığı ve 2003 yılından itibaren Iskan alıp, münferit tapuları dağıtma imkanına sahip bulunduğu dükkanlardan büyük çarşı grubu dükkanlarının münferit tapularını 2009 yılına kadar dağıtmadığını, kooperatifin 2003 yılından 2009 yılına kadar münferit tapuları dağıtmayarak haksız imar uygulamaları ile ilave dükkanlar yapmak suretiyle haksız menfaatler temin ettiğini ve müve...