DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) BAM KARAR TARİHİ : 13/03/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/03/2025 Davacı vekili tarafından yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca yapılan ön inceleme sonucu eksiklik bulunmadığı anlaşılmakla; inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... ile davalılar arasında akdedilen 12.09.2023 tarihli sözleşme uyarınca müvekkilinin kullanımında olan ... Mahalle ... Caddesi No:... .../... adresinde yer alan otel ve kafenin devir bedeli olan 3.750.000,00 TL'nin ödenmesine ilişkin hususların düzenlendiğini, bu sözleşme uyarınca müvekkili tarafından işletilmekte olan ...e ilişkin dava dışı mülk sahibi...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2025/327 KARAR NO : 2025/572 KARAR TARİHİ : 13/03/2025
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 20/01/2025 Tarihli Ara Karar NUMARASI : 2025/39 Esas DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) BAM KARAR TARİHİ : 13/03/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/03/2025
Davacı vekili tarafından yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca yapılan ön inceleme sonucu eksiklik bulunmadığı anlaşılmakla; inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... ile davalılar arasında akdedilen 12.09.2023 tarihli sözleşme uyarınca müvekkilinin kullanımında olan ... Mahalle ... Caddesi No:... .../... adresinde yer alan otel ve kafenin devir bedeli olan 3.750.000,00 TL'nin ödenmesine ilişkin hususların düzenlendiğini, bu sözleşme uyarınca müvekkili tarafından işletilmekte olan ...e ilişkin dava dışı mülk sahibi ile müvekkili arasında olan kira sözleşmelerinin feshedildiğini , bu yerler ile ilgili olarak dava dışı mülk sahibi ile davalılar arasında yeni kira ilişkisi kurulduğunu, bu minvalde, müvekkilince sözleşme ile taahhüt edilen tüm edimlerin yerine getirildiğini, bu sözleşmenin 3.2 maddesi ile "Söz konusu adreste yer alan otel, işletme ve ofis için yapılan masraf, ödenen devir bedeli, tadilat vb. Masraflar için ... tarafından geçmiş tarihte ödenmiş olan toplam 3.750.000,00 TL ... ve ... tarafından ...'a aşağıda belirtilen şekillerde ödenecektir: Taraflar devir bedelinin ödeme vadesi olarak 30.09.2024 tarihini belirlemiştir. ... ve/veya ..., ...'ın İzmir İli, Urla İlçesi sınırlarında alacağı arsa, konut veya işyeri niteliğini haiz taşınmazın alım sürecinde sözleşme konusu devir bedeli olan 3.750.000,00 TL miktarı nakden veya malen ödeyecektir. Taşınmazın satın alınması sürecine ... ve/veya ... tarafından aracılık edilecek olup ... ve/veya ..., 2024 yılı Eylül ayı içerisinde ...'a alınabilecek bir arsa, konut veya işyeri teklif etmesi ile üzerine düşen yükümlülüğü yerine getirmiş sayılacak bu tekliflerin ... tarafından kabul görmemesi halinde ... ve/veya ... için temerrüt veya sözleşmeye aykırılık hali oluşmayacaktır. Bu ödeme nakden olabileceği gibi tarafların mutabık kalması ile satış bedelinde ... ve/veya ... aracılığı ile yapılacak indirim de ödeme kapsamında değerlendirilecektir. ..., ... ve/veya ... tarafından işbu sözleşmedeki borcun ifası için kendisine devredilmek istenen arsa, konut veya işyeri niteliğini haiz taşınmazı teslim almaktan imtina etmeyeceğini kabul beyan ve taahhüt eder." şeklinde ödemenin nasıl yapılacağına ilişkin hükümlerin düzenlendiğini, Karşıyaka 2. Noterliği'nin 02/10/2024 tarihli, 16712 yevmiye numaralı ihtarnames...