DAVANIN KONUSU : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAİRE KARAR TARİHİ : 04/03/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 04/03/2025 Manisa Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 20/03/2023 Tarih ve 2022/531 E. 2023/171 K.sayılı kararının istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelenmenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı arasında 30/08/2021 tarihinde şekil şartlarına uyulmadan düzenlenen satış sözleşmesi ve 19/10/2021 tarihli ekine istinaden müvekkiline 1.050.000,000 TL avans niteliğinde ödeme yapıldığını, bu ödemelere ilişkin teminat senedi niteliğinde tanesi 200.000,00 TL bedelli 5 adet senedin davalıya verildiğini, daha sonra tarafların karşılıklı anlaşmaları neticesinde...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 13. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/1458 KARAR NO : 2025/457 KARAR TARİHİ : 04/03/2025
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MANİSA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/531 KARAR NO : 2023/171 DAVA TARİHİ : 25/05/2022 KARAR TARİHİ : 20/03/2023 DAVANIN KONUSU : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAİRE KARAR TARİHİ : 04/03/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 04/03/2025
Manisa Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 20/03/2023 Tarih ve 2022/531 E. 2023/171 K.sayılı kararının istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelenmenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı arasında 30/08/2021 tarihinde şekil şartlarına uyulmadan düzenlenen satış sözleşmesi ve 19/10/2021 tarihli ekine istinaden müvekkiline 1.050.000,000 TL avans niteliğinde ödeme yapıldığını, bu ödemelere ilişkin teminat senedi niteliğinde tanesi 200.000,00 TL bedelli 5 adet senedin davalıya verildiğini, daha sonra tarafların karşılıklı anlaşmaları neticesinde sözleşmenin iki taraflı olarak iptal edildiğini, müvekkilinin taşınmazları üçüncü kişiye sattığını, satıştan sonra davacının aldığı avans miktarını davalıya geri göndermesine rağmen teminat senetlerinin müvekkiline teslim edilmediğini iddia ederek dava konusu teminat senetlerinin bedelsiz kaldığının ve davacının davalıya borçlu olmadığının tespitinin ve söz konusu senetlerin iadesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusunun hangi senetler olduğuna ilişkin hiç bir açıklama bulunmadığını, her bir dilekçe ekinde sunulu evrakların farklı olduğunu, Mahkememizin görevli olmadığını, arabuluculuk şartının yerine getirilmediğini, sözleşmede cezai şart kararlaştırıldığını, takas ve mahsup taleplerinin bulunduğunu, sözlemede senetlere dair bir açıklama olmadığını ileri sürerek davanın reddini talep etmiştir. Dava dilekçesine ekli senet örnekleri ve 30/08/2021 tarihli gayrı menkul sözleşmesi ve 19/10/2021 tarihli gayrımenkul sözleşme eki incelenmiş, tapu kayıtları ve imara ilişkin durum belgeleri getirtilmiş, ... Bankasına müzekkere yazılarak davacının hesabından davalıya gönderilen paralara ilişkin hesap hareketleri celp edilmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI ÖZETİ: İlk derece mahkemesince "... Davacı ve dava dışı gayrimenkul malikleri ... ve ... ile davalı arasında 30/08/2021 tarihinde ... ilçesi ... mevkiinde bulunan ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazların satımı konusunda harici gayrimenkul satış sözleşmesi imzalandığı, bu sözleşmenin nitelik olarak satış vaadi ve eser sözleşmesi niteliğinde olduğu, sözleşme gereğince davacıya avans niteliğinde davalı tarafından 1.050.000,00 TL ödeme yapıldığı, bu ödemelere ilişkin olarakta 200.000,00 TL lik 5 adet senedin düzenlenip davalı şirkete ...