DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali)|Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen genel kurul kararının iptali istemine ilişkin ihtiyati tedbir talebi ile ilgili olarak yapılan açık yargılama sonucunda verilen karara karşı, yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK 353. madde uyarınca dosya üzerinden inceleme yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı .... ... Yapı Kooperatifinin arsa sahibi ve kurucu üyelerinden olduğunu, kooperatif üyeleri arasında arsa sahibi olan üyeler ve ev yaptıran üyeler şeklinde ikili bir ayrım olduğunu, 16/03/1993 tarihinde kurulan davalı kooperatifin 1998 yılında kooperatife yeni üyeler almaya başladığını, müvekkil ve bir kısım üyenin arsalarına inşaat yaptırmamış ve genel kurullarda "ev yaptırmamış arsa sahibi ortak" olarak...
T.C. ERZURUM BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2025/334 KARAR NO : 2025/556 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERZURUM ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : (05.02.2025 Ara Karar) NUMARASI : 2025/35 Esas, DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali)|Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen genel kurul kararının iptali istemine ilişkin ihtiyati tedbir talebi ile ilgili olarak yapılan açık yargılama sonucunda verilen karara karşı, yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK 353. madde uyarınca dosya üzerinden inceleme yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı .... ... Yapı Kooperatifinin arsa sahibi ve kurucu üyelerinden olduğunu, kooperatif üyeleri arasında arsa sahibi olan üyeler ve ev yaptıran üyeler şeklinde ikili bir ayrım olduğunu, 16/03/1993 tarihinde kurulan davalı kooperatifin 1998 yılında kooperatife yeni üyeler almaya başladığını, müvekkil ve bir kısım üyenin arsalarına inşaat yaptırmamış ve genel kurullarda "ev yaptırmamış arsa sahibi ortak" olarak anıldıklarını, müvekkilinin ..., ... ve ...'e ait hisseleri devraldığını, bu devir işleminin müvekkilin kooperatif içerisindeki haklarını artırdığını ve üyelik durumu üzerindeki önemini pekiştirdiğini, müvekkilinin hala kooperatifin üyesi olduğunu ve üyelik durumunun Erzurum Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2015/...Esas sayılı kararıyla ispatlandığını ve kararın kesinleştiğini, 26/06/2007 tarihinde olağan genel kurul toplantısına müvekkilin çağrılmadığını ve toplantıda alınan kararları tesadüfen öğrendiğini, müvekkilinin genel kurullara çağrılmadığı gibi üyelik bilgilerinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne de bildirilmediğini, bu sebeple müvekkilinin üyelik statüsüne dair bilgilere idari ve resmi kanallar aracılığıyla ulaşmasının mümkün olmadığını, müvekkilinin arsa sahibi olarak sahip olduğu hakların gasp edildiğini, kooperatife ait taşınmazlar üzerine inşa edilen konutların tapularının haksız ve kötü niyetli bir şekilde diğer üyeler adına tescil edildiğini, 2007 tarihli genel kurulda alınan kararların haklarının gasp edilmesine dayanak oluşturduğunu öğrendiğini, bu bilgilerin teyidi amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne başvurduğunu ve 24/06/2007 tarihli genel kurul toplantısına ilişkin belgelerin bir örneğini talep etmesi üzerine bu bilgilere ancak 13/01/2025 tarihinde ulaşabildiğini, 24/06/2007 tarihinde yapılan olağan genel kurul toplantısına arsa sahibi olup ev yaptırmayan üyelerin davet edilmediğini, toplantıya çağrılmayan müvekkili gıyabında kendisini etkileyen kararlar alındığını, 24/06/2007 tarihli genel kurul toplantısında alınan kararlara göre kooperatifin malik olduğu bazı taşınmazlar üzerinde binalar inşa edildiğini ve bu binaların daha sonra üye olan toprak sahibi olmayan üyeler adına tescil edildiğini, 13/01/2016 tarihli, 2015/... Esas, 2016/... Karar s...