T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/571 Esas - 2025/457 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2024/571 Esas KARAR NO : 2025/457 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/05/2024 KARAR TARİHİ: 29/04/2025 K. YAZIM TARİHİ: 12/05/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... BAŞKANLIĞI'NA ait ... ... ... ada ... parsel numaralı gayrimenkulün, ... BAŞKANLIĞI ile ...BAŞKANLIĞI arasında düzenlenen 09.12.1998 tarihli 2/A tanımlamalı Arsa Tahsis Protokolü ile davalı ...a tahsis edildiğini, ...un, arsa üzerine inşa edilecek ... konut için usule aykırı ve göstermelik ihale ile gerekli şartlara haiz olmayan davalı ......
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/571 Esas - 2025/457 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2024/571 Esas KARAR NO : 2025/457
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ :
DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/05/2024 KARAR TARİHİ: 29/04/2025 K. YAZIM TARİHİ: 12/05/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... BAŞKANLIĞI'NA ait ... ... ... ada ... parsel numaralı gayrimenkulün, ... BAŞKANLIĞI ile ...BAŞKANLIĞI arasında düzenlenen 09.12.1998 tarihli 2/A tanımlamalı Arsa Tahsis Protokolü ile davalı ...a tahsis edildiğini, ...un, arsa üzerine inşa edilecek ... konut için usule aykırı ve göstermelik ihale ile gerekli şartlara haiz olmayan davalı ... Kooperatifi ile sözleşme imzaladığını, Davalı ... Kooperatifinin ise kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi yapmak, ilgili arsa tahsis protokolünde yasak kılınmasına rağmen, müteahhit firma ... Şti.ile 129'u kendilerine ve 254'ü de müteahhit firmaya ait olmak üzere kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi imzaladığını ve inşası tamamlanan ... konuta davalı ... Kooperatifi üyelerinin yerleştiğini, yapım aşamasında olan/temeli henüz atılmış yada atılmamış müteahhide kalacak konutlar davalı ... Kooperatifinin arsa üzerinde kurduğu satış ofisinde müteahhitle ortak hareketle mağdur müvekkillere satış vaadi sözleşmeleriyle satıldığını, bedellerinin tahsil edildiğini, müvekkillerden tahsil edilen bedellerle inşası tamamlanan ... konuta davalı ... Kooperatifi üyelerinin derhal yerleştiğini, fakat müvekkillerine ait olacak konutların tamamlanmadığını, müteahhite işten el çektirildiğini, bu sorunun çözümü ve tüm mağduriyetlerin giderilmesi adına ... ve ... müdahalesiyle müvekkili ve davalı kooperatif arasında imzalanması salık verilen dava konusu protokole davalı ... Kooperatifi'nin uymaması nedeniyle, müvekkilinin adı geçen kurumlarca ve davalıca saf dışı edilerek, hakkı olan ve devri öngörülen konutları alamadığını beyan ederek, Davalı ... Kooperatifinin 22.04.2017 tarihli protokole aykırılığı nedeniyle müvekkilin uğradığı müspet ve menfi zararın tespitine ve fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 100,00-TL zararın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, talep edilen 100,00 TL'nin 50,00 TL sinin müspet, 50,00 TL sinin menfi zarara ilişkin olduğunu açıklamıştır. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatif ile davalı kooperatif arasında akdedilen 22.04.2017 tarihli ön protokole göre; sözleşmemin konusu ... ve ... tarafından müvekkili kooperatife tahsis edilen ... İli ... İlçesinde kain ve tapunun ... ada ... parselde kayıtlı taşınmazda imar plan değişikliği yapılarak emsal artışının sağlanması ve akabinde davacı kooperatifin taahhüt ettiği ödeme ve yükümlülükleri yerine getirmesi halinde de arsa üzerinde yapılacak konutla...