DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/09/2014 KARAR TARİHİ : 16/01/2025 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) Davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ İDDİA : Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkilinin inşaat müteahhidi olup, davalı ... ve eşi dava dışı ... ile birlikte, bir kısımı banka kredisiyle olmak üzere müvekkilinden tapu senedi fotokopisi sunulu meskeni 245 000,00-TL bedelle satın aldıklarını, müvekkilinin, daha inşaatın ilk zamanlarında yaptığı satışlar sebebiyle alıcılardan teslim aldığı satış bedeli ilk taksiti için ve tapu devrine kadar ilk peşinat kadar teminat olarak çek veya senet verdiğini, tapu devrinden sonra da alıcılardan o senet veya çeki geri aldığını, müvekkilinin çalışma teamülünün bu yönde uzun yıllardır devam ede geldiğini, bu meyanda...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ DOSYA NO : 2014/742 Esas KARAR NO : 2025/49 DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/09/2014 KARAR TARİHİ : 16/01/2025 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) Davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ İDDİA : Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkilinin inşaat müteahhidi olup, davalı ... ve eşi dava dışı ... ile birlikte, bir kısımı banka kredisiyle olmak üzere müvekkilinden tapu senedi fotokopisi sunulu meskeni 245 000,00-TL bedelle satın aldıklarını, müvekkilinin, daha inşaatın ilk zamanlarında yaptığı satışlar sebebiyle alıcılardan teslim aldığı satış bedeli ilk taksiti için ve tapu devrine kadar ilk peşinat kadar teminat olarak çek veya senet verdiğini, tapu devrinden sonra da alıcılardan o senet veya çeki geri aldığını, müvekkilinin çalışma teamülünün bu yönde uzun yıllardır devam ede geldiğini, bu meyanda davalı ve eşinin müvekkilinden ev satın almak için 2012 yılının başında yapılan anlaşma gereği; Ocak ayı içinde 65.000,00-TL nakil parayı peşinat olarak verdiklerini, davacı müvekkilinin de aldığı bu para karşılığında ve tapu devri sonrası iade edilmek üzere şikayete ve takibe konu senedi şüphelilere verdiğini, davacı müvekkilinin 15/01/2012 tarihi civarında ilk peşinat olan 65.600,00-TL'yi aldığını ve senedi verdiğini, davalının bu parayı da... Bankası Özkanlar şubesindeki hesaplarından çekerek elden getirdiğinden, bankadan kayıt istendiğinde senetteki bedelin bu hesaptan çekilen miktar olduğunun görüleceğini, bundan sonra davalının, 23/01/2012 tarihinde... Bankası aracılığıyla müvekkiline 85.000,00-TL ve davalının eşi....Bankasından konut kredisi kullanarak 21/02/2012 tarihinde de 85.000,00-TL gönderdiğini, son olarak 5.000,00-TL elden ödediğini, davalı ve eşinin toplam olarak 240.000,00-TI ödemiş olup 5.000,00-TL bakiye kalmasına rağmen inşaatın bitmesine mütcakip bakiyenin sonradan ödenmesi koşuluyla anlaşarak 21/02/2012 tapu devri yapıldığını, ancak bakiye 5.000,00-TL'nin ödenmediği gibi müvekkilinin tapu devri sırasında istemeyi unuttuğu senedi sonrasında islemesine rağmen davalı tarafından oyalandığını, davalı ve eşinin senedi getireceğini düşünen şikayetçinin 10/12/2012 tarihinde aldığı İzmir...İcra Müdürlüğü'nün... esas sy. icra tebligatı ile aldatıldığını anladığını, senetteki diğer alanların davalı veya eşi tarafından doldurularak/doldurtularak bedelsiz senetin kanuni takibe konduğunu, davalı ve eşinin, banka kredisinin dışında kalan kısımları güçleri nispetinde parça parça ödediklerini, bankanın takip alacaklısının eşi...için kabul ettiği kredi miktarı banka uygulaması icabı olarak 85.000,00-TL kredi miktarını müşteki müleahhide ödendiğinin banka kayıtları ile sabit olduğunu, davacı müvekkilinin, davalı ve eşi adına 1/2 hisse şeklinde tapu sicilini oluşturduğunu, müvekkilinin vaktiyle güven amaçlı vermiş olduğu kısmen boş senedini tapu devri öncesi istemeyi aklına dahi ...