DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/02/2022 KARAR TARİHİ : 21/05/2025 DAVA :Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ :13/02/2023 KARAR TARİHİ :21/05/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ----ili, ---- ilçesi , ---- Mah. ----- pafta, 7289 ada, 6 parselde kain gayrımenkulün tapu ile maliki olduğunu,-----Kooperatifi ile müteahhit -----. arasında bu gayrımenkul üzerine inşaat yapmak üzere yine ekte örneğini sunduğumuz -----.Noterliğinin 30.05.2013 tarihli ------ yevmiye no.lu ve bilahare birkaç maddesinin tadiline yönelik yapılan -----. Noterliğinin...
T.C. İstanbul Anadolu 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/55 KARAR NO : 2025/455
DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/02/2022 KARAR TARİHİ : 21/05/2025
DAVA :Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ :13/02/2023 KARAR TARİHİ :21/05/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ----ili, ---- ilçesi , ---- Mah. ----- pafta, 7289 ada, 6 parselde kain gayrımenkulün tapu ile maliki olduğunu,-----Kooperatifi ile müteahhit -----. arasında bu gayrımenkul üzerine inşaat yapmak üzere yine ekte örneğini sunduğumuz -----.Noterliğinin 30.05.2013 tarihli ------ yevmiye no.lu ve bilahare birkaç maddesinin tadiline yönelik yapılan -----. Noterliğinin 25.12.2013 tarihli ve ------ yevmiye no.lu kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, Bu sözleşmelerde de görüleceği üzere müteahhit bu inşaatı ilk sözleşmeye göre imza tarihinden itibaren 8 ay içinde, tadil edilen maddeye göre ise Yapı ruhsatı belediyeden onaylandığı tarihten itibaren 8 ay içerisinde tamamlayacağını kabul ve taahhüt ettiğini, müteahhit herhangi bir yasal engel olmadığı halde yapı ruhsatını almayı çok geciktirmiş ve nihayet ekte sunduğumuz yapı ruhsatından da görüleceği üzere ancak 01.04.2015 tarihinde alabildiğini, Yapı Ruhsatının 30.05.2013 tarihinden 01.04.2015 tarihine kadar geçen 22 ayda alınması bir hayli geçtir. Ancak böyle olduğu halde dahi yapı ruhsatı alım tarihi olan 01.04.2015 tarihinden bu yana da 8 aydan fazla süre geçmiş olup inşaat halen bitirilmediğini, müteahhit iskan alma amacıyla tüm üyelere 28.10.2018 tarihinde imzalar attırmış ancak fiilen teslim halen yapılmamıştır. Bundan ve gecikmelerden mütevellit tüm haklarımızı saklı tuttuklarını, bu inşaata bir hayli eksik hususlar bırakılmış, taraflar arasında yapılmış olan sözleşme eki teknik şartnamede birçok yapılmamış imalatlar mevcut olduğunu, Bunlardan bazıları: Çatı izolasyonu izocam yapılmadığı, Kombi yapılmadığı, Her odaya telefon hakkı çekilmediği, Apartman girişine ankastre telefon kutusu konulmadığı, Bina sığınağının yarım bırakıldığı, Elektrik tesisatının projesine uygun yapılmadığı ve eksik olduğu, Çatıda uydu anten takılmadığı, Aspiratör takılmadığı, bilahare müteahhit dairelerin kapılarını, fayanslarını döşemelerini, elektrik ve su saatlerini, klozet banyo malzemeleri sair hususlarını sökmüş, kırmış dökmüştür. Halihazırda bu imalatlar da eksiktir. Bunun dışında sözleşme ve teknik şartname ayrıntıları nazarı itibaren alınarak yerinde yapılacak inceleme sonucu çıkacak eksikliklerin de tespiti ile bu eksikliklerinin ne kadar miktar ile ne kadar zamanda ne maliyetle yapılabileceği ve inşaatın halihazır durumu da tespit edilerek bu alacaklarımızın davalı taraftan tahsilini, binanın is...