Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... tarihli .../... Esas .../... Karar sayılı görevsizlik kararı ile Mahkememize tevzi edilen dosya Mahkememizin yukarıdaki esas sırasına kaydedilerek yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin, dava dışı ... mirasçılarıyla birlikte ... İli ... Köyü ... ada ... parselin asra sahibi olduğunu, müvekkili ile davalı arasında Antalya ... Noterliği'nin ... tarihli ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, davalının yapılan sözleşmeye göre inşaatı ... tarihine kadar tam ve eksiksiz şekilde teslim etmesinin gerektiğini, 12 yıla yakın süredir halen inşaatın tamamlanmadığını, sözleşme edimlerinin yerine getirilmediğini beyan ederek fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydı ile ...TL tutarında gecikme tazminatının davalı firmadan alınarak müvekkiline...
T.C. ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/510 Esas KARAR NO : 2025/137
DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/09/2020 KARAR TARİHİ : 25/03/2025
Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... tarihli .../... Esas .../... Karar sayılı görevsizlik kararı ile Mahkememize tevzi edilen dosya Mahkememizin yukarıdaki esas sırasına kaydedilerek yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin, dava dışı ... mirasçılarıyla birlikte ... İli ... Köyü ... ada ... parselin asra sahibi olduğunu, müvekkili ile davalı arasında Antalya ... Noterliği'nin ... tarihli ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, davalının yapılan sözleşmeye göre inşaatı ... tarihine kadar tam ve eksiksiz şekilde teslim etmesinin gerektiğini, 12 yıla yakın süredir halen inşaatın tamamlanmadığını, sözleşme edimlerinin yerine getirilmediğini beyan ederek fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydı ile ...TL tutarında gecikme tazminatının davalı firmadan alınarak müvekkiline verilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: Açılan davayı kabul etmediklerini, ... ile arsa sahipleri arasında Antalya ... Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, ancak inşaata başlanılamadığını, müvekkili firma ile Arsa sahipleri arasında yapılan Antalya ...Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesinde her ne kadar ... taraf olarak imzalamış ise de bu kooperatifin bu sözleşmedeki taraf sıfatı arsa sahibine karşı önceki sözleşmeden Antalya ... Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesinden dolayı garanti veya muvafakat veren sıfatında olduğunu, ...nin arsa sahibi olmadığını, Kooperatifin gecikmeden dolayı gerçek arsa sahiplerine karşı herhangi bir tazminat ödemek zorunda kalmadığını, arsa sahipleri tarafından yüklenici müvekkili firmaya süre uzatım hakkı verildiğini ve sözleşmeye dahil olmayan ekstra taleplerle karşılaşılıp bunların yerine getirildiğini ve ücretinin ödeneceği belirtilmiş ise de ödenmediğini, gecikme var ise bunların neden olduğunu, arsa sahiplerinin ... ve ... Blokta bulunan ve kendilerine isabet eden alanlarda sözleşmeye dahil olmayan ekstra taleplerde bulunduklarını, bunların; doğalgaz tesisatı, kapalı otopark ... sistemi,-tüm dairelerin tüm odalarına klima tesisat döşenmesi,kullanılacak olan seramiklerin ekstra seçilmesi,havuz platformuna alüminyum korkuluk,ekstra asansör kapı farkları,dış cephe ... boya, banyo ve wc dolapları, banyo ve wc alüminyum asma tavan, görüntülü diafon sistemi, tüm dairelere vestiyer yapımı, bodrum kata kalebodur seramik yapımı olduğunu, sayılan tüm ekstra işlerin, arsa sahipleri tarafından yükleniciye ödeneceğinin söylendiğini, ama bu güne kadar hiç ödeme yapılmadığını, mahkeme tarafından, ekstra olarak talep üzerine yapılan faydalı işlerin güncel maliyetinin hesaplanmasını talep etti...