DAVA : Alacak (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/04/2023 KARAR TARİHİ : 24/04/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Davacı---- KOOPERATİFİ vekilinin 19.04.2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; Kooperatif ile ---- arasında ----- Mevkii, 7200 ada ve 4 parseldeki taşınmaz hakkında ----. Noterliği'nin 20.06.2017 tarih ve ----- yevmiye no.lu Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmeye göre A ve B olmak üzere her birinde 40 adet dairenin bulunduğu inşaatın ruhsat tarihinden itibaren 30 ay içinde tamamlanarak mal sahiplerine teslim edileceği, yüklenicinin iş karşılığı kooperatife 250.000TL...
T.C. İstanbul Anadolu 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
DAVA : Alacak (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/04/2023 KARAR TARİHİ : 24/04/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Davacı---- KOOPERATİFİ vekilinin 19.04.2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; Kooperatif ile ---- arasında ----- Mevkii, 7200 ada ve 4 parseldeki taşınmaz hakkında ----. Noterliği'nin 20.06.2017 tarih ve ----- yevmiye no.lu Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmeye göre A ve B olmak üzere her birinde 40 adet dairenin bulunduğu inşaatın ruhsat tarihinden itibaren 30 ay içinde tamamlanarak mal sahiplerine teslim edileceği, yüklenicinin iş karşılığı kooperatife 250.000TL ödeyeceği, bu bedelin 10 ortağa pay edileceği, bunların yanında arsadan 50 m2 yükleniciye devredileceği hususunda mutabakatına varıldığını, 2020-2021 yıllarındaki KOVİD-19 nedeniyle inşaatlar 30 ayda bitirilip teslim edilemediğinden yükleniciye 6 ay ek süre verildiğini. Kooperatif başkanı ..., 10 üyeli kooperatifin diğer 9 ortağına karşı kasten ağır sorumluluk ihmalinde bulunduğunu, diğer üyelerin iskan için hesabına gönderdiği parayı yükleniciye 6 ay göndermediğinden iskan alınamadığını, karar defterinde yer aldığına göre evler ancak iskanın alınmasından sonra teslim edilebilecekken bu bakımdan evlerin geç teslim edilmesine sebep olduğunu, Esasında belediyeden Ekim 2017 de inşaat ruhsatı alınarak 30 aylık teslim süresinin başladığını, evlerin 31.10.2020 tarihinde kura çekilerek Aralık 2020 tarihinde teslim edildiğinden esasında gecikme olmadığını. Noter sözleşmesi öncesi yükleniciyle yapılan ön sözleşmede yükleniciye 50 m2 arsa payı devredileceği kararlaştırılmış ve genel kurulda/YK'da davalı başkana yetki verildiğini, ancak davalının bu işlemi gerçekleştirmeyerek ahde vefaya aykırı olarak yükleniciyi zarara uğrattığını, bunun neticesinde Yüklenici ile kooperatif arasında yapılan sözleşmeye istinaden 250.000TL alacağının 50.000TL'ından müvekkil kooperatifin feragat ettiğini, buna ilişkin ilişkin toplantı tutanağı bulunduğunu. Yükleniciye ait B bloktaki ev sahipleri mülkiyetini alırken kooperatif üyelerinin olduğu A bloktakilerin iskan için ödediği 150.000TL'yı 5-6 ay kişisel hesabında bulundurduğundan iskan alımı gecikmiş, kooperatif başkanı olarak doğalgaz abonelik başvurusu yapmadığından evlerinin mülkiyetini alamamış üyeler şimdilik 1.000TL kira gelirinden mahrum kaldığını, Yüklenici tarafından, evlerin 10 gün içinde teslim alınması için ----.Noterliği 19.12.2020 tarih ve ---- yevmiye no.lu ihtarnamenin gönderildiğini, davalının anahtarları teslim almaktan imtina ettiğini, yüklenici bloklarının aksine kooperatife ait bloklarda Mart/2021 de gecikmeli yaşam başlayabildiğim, 4 ay gecikmeyle 9 üyeye kasten zarar vermiş old...