Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, tüm ödemelerini yaptığını, kooperatifin inşaat sözleşmesi imzalayarak, inşaat devam ederken kura çekimi yapıldığını, müvekkiline çıkan ... daire içine müvekkilinin ek işler yaptırdığını,2011 yılında inşaatların tamamlanarak tapuların üyelere teslim edildiğini, ancak müvekkilinin tapusunun verilmediğini, müvekkilinin bunun sebebini araştırdığında, kendi dairesinin arsa sahibine teminat olarak verildiğini, arsa sahibinin vefat ettiğini, mirasçılarının da daireyi 3. Kişiye sattığını, müvekkilinin davalı kooperatife çektiği ihtarnameden bir sonuç alamadığını bu olay nedeni ile maddi ve manevi zarara uğradığını beyanla 40,000,00 TL. ve 20.000,00 TL. manevi tazminatın davalı...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2017/ KARAR NO : 2025/
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI :
DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/12/2017 KARAR : KISMEN KABUL KARAR TARİHİ : 11/02/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/02/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, tüm ödemelerini yaptığını, kooperatifin inşaat sözleşmesi imzalayarak, inşaat devam ederken kura çekimi yapıldığını, müvekkiline çıkan ... daire içine müvekkilinin ek işler yaptırdığını,2011 yılında inşaatların tamamlanarak tapuların üyelere teslim edildiğini, ancak müvekkilinin tapusunun verilmediğini, müvekkilinin bunun sebebini araştırdığında, kendi dairesinin arsa sahibine teminat olarak verildiğini, arsa sahibinin vefat ettiğini, mirasçılarının da daireyi 3. Kişiye sattığını, müvekkilinin davalı kooperatife çektiği ihtarnameden bir sonuç alamadığını bu olay nedeni ile maddi ve manevi zarara uğradığını beyanla 40,000,00 TL. ve 20.000,00 TL. manevi tazminatın davalı kooperatiften tahsilini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı tarafa usulüne uygun olarak dava dilekçesi tebliğ edilmesine rağmen süresinde cevap dilekçesi sunmadığı görüldü. HUKUKİ DELİLLER: ... Tapu Müdürlüğünden dava konusu taşınmaza ilişkin bilgilerin celp edildiği, Kooperatif Hukuku Alanında uzman bir bilirkişi ile SMM bilirkişi heyetinden rapor aldırıldığı, sonradan heyete bir İnşaat Mühendisi Bilirkişi eklenmek suretiyle 3 kişilik bilirkişi heyetinden rapor aldırıldığı, ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/ esas sayılı dosyasının üzerinden celp edildiği, ... Ticaret ve Sanayi Odası ile ... ... İl müdürlüğünden davalı şirkete ilişkin kayıtların celp edildiği, dava dilekçesi, cevap dilekçesi, beyan dilekçeleri, ödeme emri, yazılan müzekkere cevapları ve tüm dosya kapsamı görüldü. Kooperatif Hukuku Alanında uzman bir bilirkişi ile SMM bilirkişi heyeti tarafından tanzim edilen 20/12/2018 tarihli ön raporunda özetle: tespit edilen eksikliklerin tamamlanmasına müteakip rapor düzenlenebileceğinin bildirildiği görüldü. Kooperatif Hukuku Alanında uzman bir bilirkişi, SMM bilirkişi ve İnşaat Mühendisi bilirkişisinden oluşan heyet tarafından tanzim edilen 02/08/2021 tarihli heyet raporunda özenle; " Dava konusu taşınmazın ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... arsa üzerine kat irtifakı tesis edilmiş apartmanda, ... bağımsız bölüm mesken olarak tamamının, ... adına kayıtlı olduğu, Dava konusu daireye ait kat irtifakı tapusu bulunduğu, dava konusu taşınmaza ait tanzim edilmiş Yapı Kullanma İzni bulunmadığı, dava konusu daireye ait kaf mülkiyeti tapusu bulunmadığı, dava konusu dairenin üzerinde bulunduğu, ... Sitesindeki dairelerin ve dava konusu dairenin tamamlanmış olduğu ve içlerinde ikamet ettiği görüklüğü, yukarıda nitelikleri ...