DAVA : Menfi Tespit (Hasılat Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/06/2024 KARAR TARİHİ : 08/04/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan menfi tespit (hasılat kirası sözleşmesinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkil Şirketin, İstanbul ili, Fatih ilçesi, .....'de kayıtlı bulunan taşınmazın 1/2 hissesinin maliki olduğunu, şirketin 6.000 payı ve 6.000.000,00 TL sermayesi, ayrıca davalı .....75.000,00 TL sermayesine karşılık 75/6000 payının bulunduğunu, davalı .....şirketteki payına karşılık miktar 75.000,00 TL ve şirketteki hissesi ise neticeten %0,80 olduğunu, Müvekkil şirketin, İstanbul ili, Fatih ilçesi, .....'de kayıtlı bulunan taşınmazın 1/2 hissesinin maliki sıfatıyla söz konusu taşınmazı otel olarak kiraya verdiğini olup, kira gelirinden şirket...
T.C. DİYARBAKIR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI :
DAVA : Menfi Tespit (Hasılat Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/06/2024 KARAR TARİHİ : 08/04/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Mahkememizde görülmekte olan menfi tespit (hasılat kirası sözleşmesinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkil Şirketin, İstanbul ili, Fatih ilçesi, .....'de kayıtlı bulunan taşınmazın 1/2 hissesinin maliki olduğunu, şirketin 6.000 payı ve 6.000.000,00 TL sermayesi, ayrıca davalı .....75.000,00 TL sermayesine karşılık 75/6000 payının bulunduğunu, davalı .....şirketteki payına karşılık miktar 75.000,00 TL ve şirketteki hissesi ise neticeten %0,80 olduğunu, Müvekkil şirketin, İstanbul ili, Fatih ilçesi, .....'de kayıtlı bulunan taşınmazın 1/2 hissesinin maliki sıfatıyla söz konusu taşınmazı otel olarak kiraya verdiğini olup, kira gelirinden şirket ortaklarına ödeme yaptığını, 2014 yılı için taşınmazın otel olarak kiraya verildiğini ve aylık KDV hariç 90.000,00 TL kira bedelinin belirlendiğini, 2014 yılı için KDV dahil 1.080.000,00 TL kira gelirinin kaydedildiğini, bundan başka kira gelirinin bulunmadığını, 2015 yılı için taşınmazın otel olarak kiraya verildiğini ve aylık KDV hariç 110.000,00 TL kira bedelinin belirlendiğini, ara gelir ve ödemeler de dahil 2014 yılı için KDV dahil 1.424.998,98 TL kira gelirinin kaydedildiğini, bundan başka kira gelirinin bulunmadığını, 2016 yılı için taşınmazın otel olarak kiraya verildiğini ve aylık KDV hariç 110.000,00 TL kira bedelinin belirlendiğini, ocak ve şubat ayında 110.000,00 TL kira bedelinin tahsil edildiğini, işlerin kötü olması sebebiyle kiracı ile karşılıklı anlaşma yapılarak Şubat-Ağustos dönemi için aylık 60.000,00 TL tahsil edildiğini, .....döneminde ise şirketin müvekkili şirket tarafından otel işletildiğini ve bu dönemde kira gelirinin bulunmadığını, 2016 yılında .....dönemi için sadece KDV dahil 590.988,13 TL kira gelirinin bulunduğunu, 2016 yılında şirketin oteli işlettiği dönem olan ..../dönemi için otelin şirket tarafından işletilmesi sebebiyle gelirinin 517.891,34 TL olduğunu, bu gelirin kira bedeli olmadığını, 2017 yılı için taşınmazın .....de şirket tarafından işletildiğini, kiraya verilmediğini ve bu dönem için kira gelirinin bulunmadığını, haziran ayında boş olarak kaldığını, .....dönemi ve sonrasın otelin aylık 35.000,00 TL bedelle kiraya verildiğini, 2017 yılı için kira gelirinin KDV dahil 230.265,65 TL olduğunu, 2018 yılı için taşınmazın otel olarak kiraya verildiğini.....dönemi için kira parasının KDV dahil aylık 40.000,00 TL, .....dönemi için aylık kira parasının KDV dahil aylık 50.000,00 TL, .....dönemi için aylık kira parasının KDV dahil aylık 55.000,00 TL, .....dönemleri için ise aylık kira parasının KDV dahil 60.000,00 TL olduğunu, özetle 2018 yılı için KDV dahil 585.000,00 TL kira gelir...