DAVA : Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 01/04/2021 KARAR TARİHİ : 03/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) Davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ İDDİA : Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde; "...Müvekkili ile davalı şirketin 01/06/2016 tarihinde bayilik sözleşmesi imzaladıklarını, sözleşme imzalandıktan sonra aynı dönemde müvekkili şirketin Samsun Ordu Karayolu 5 Km'de bulunan ve daha önceden de kiralamış olduğu showroomu alt kiracılık sözleşmesi ile devraldığını ve burada faaliyet göstermeye başladığını, showroomun müvekili şirket kullanımında iken tadilata girerek bir kısım harcamalar yapıldığını, bu parayı tadilat başlığı altında müvekkili şirketten tahsil ettiğini, ne kadarının tadilat aşamasında harcandığının müvekkiline bildirilmediğini, bu...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ DOSYA NO : 2023/149 Esas KARAR NO : 2024/1086 DAVA : Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 01/04/2021 KARAR TARİHİ : 03/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) Davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ İDDİA : Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde; "...Müvekkili ile davalı şirketin 01/06/2016 tarihinde bayilik sözleşmesi imzaladıklarını, sözleşme imzalandıktan sonra aynı dönemde müvekkili şirketin Samsun Ordu Karayolu 5 Km'de bulunan ve daha önceden de kiralamış olduğu showroomu alt kiracılık sözleşmesi ile devraldığını ve burada faaliyet göstermeye başladığını, showroomun müvekili şirket kullanımında iken tadilata girerek bir kısım harcamalar yapıldığını, bu parayı tadilat başlığı altında müvekkili şirketten tahsil ettiğini, ne kadarının tadilat aşamasında harcandığının müvekkiline bildirilmediğini, bu paranın sözleşmenin sona erdiği tarihte davalı şirket tarafından iadesinin gerektiğini, bayilik sözleşmesinin 01/02/2018 tarihinde karşılıklı anlaşılarak feshedildiğini, müvekkilinin showroomu teslim ederek faaliyetine son verdiğini, ayrıca davalı şirketin bayilik sözleşmesi imzalanırken müvekkili şirketten müteselsil kefalet senedi isimli protokol ile 500.00-TL tutarında teminat senedi aldığını, işbu senedin iadesi hususuda İzmir... Asliye Ticaret Mahkemesinin... esas sayılı dosyasında yargılamanın devam ettiğini, davalı taraf ile yapılan görüşmelerde senedin ancak ödeme yapılır ise iadesinin gerçekleşeceğini bildirdiklerini, arabuluculuk görüşmelerinin de sonuçsuz kaldığını, tüm bu nedenler ile fazlaya ilişkin tüm dava ve talepleri saklı kalmak kaydı ile davanın kabulünü, şimdilik 10.000,00-TL bedel olan alacaklarının dava tarihinden itibaren bankalara uygulanacak en yüksek faiz oranı ile birlikte tahsilini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesini " talep ve dava ettiği görülmüştür. SAVUNMA : Davalı vekilinin cevap dilekçesinde ; "... Davaya bakmakla görevli mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemeleri olduğunu, davacı tarafın dava dilekçesinde ve tüm taleplerindeki iddiasını taraflar arasındaki bayilik sözleşmesi hükümlerine dayandırdığını, taraflar arasındaki akdi ilişkinin kira değil, bayilik ilişkisi olduğunu, taraflar arasındaki uyuşmazlık konusunun tamamen ve sadece bayilik ilişkisini dayandığını, kurulan alt kiracılık ilişkisinin bayilik ilişkisinin uzantısı olduğunu, dava konusu alacağa ilişkin hiçbir hüküm yada düzenleme bulunmadığını, uyuşmazlığın konusunun kira hukukuna değil bayilik hukukuna dayalı bir husus olduğunu, akdi ilişkinin kira ilişkisi olmadığını, sözleşme maddesi içerisinde hiçbir cümlede kiracı yada alt kiracı gibi ifadelerin kullanılmadığını, bayilik ilişkisinin hüküm ve sonuçları ile ilgili olduğunu, İzmir... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...Esas sayılı dosyasından görevsizliği nedeniyle dava şartı yokluğundan davanın reddine karar veril...