DAVANIN KONUSU: Borçlu Olmadığının Tespiti, İpoteklerin Kaldırılması KARAR TARİHİ: 13/03/2025 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, ... Mah. ... Mevkii,... ada,.. parsel de kayıtlı ... arsa paylı 12 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, söz konusu bu taşınmazı üzerine "... No ... Dimitrovgrad/Bulgaristan" adresinde faaliyette bulunan... şirketinin davalı şirketten sabun ve temizlik maddelerinin alımından doğmuş veya doğacak her türlü mal bedelleri ile bu mal bedellerinin nakden ödenmemesi durumunda tahakkuk etmiş veya edecek vade farklarının teminatı teşkil etmek üzere davalı şirket lehine 16.03.2004 tarih ve ... yevmiye nosu ile 1. Derecede 200.000,00 TL bedelli ve 31.01.2008 tarih ... yevmiye nosu ile 2.derecede 100.000,00 TL...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/636 KARAR NO: 2025/744 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 28/11/2024 NUMARASI: 2023/641 Esas, 2024/937 Karar DAVANIN KONUSU: Borçlu Olmadığının Tespiti, İpoteklerin Kaldırılması KARAR TARİHİ: 13/03/2025 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, ... Mah. ... Mevkii,... ada,.. parsel de kayıtlı ... arsa paylı 12 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, söz konusu bu taşınmazı üzerine "... No ... Dimitrovgrad/Bulgaristan" adresinde faaliyette bulunan... şirketinin davalı şirketten sabun ve temizlik maddelerinin alımından doğmuş veya doğacak her türlü mal bedelleri ile bu mal bedellerinin nakden ödenmemesi durumunda tahakkuk etmiş veya edecek vade farklarının teminatı teşkil etmek üzere davalı şirket lehine 16.03.2004 tarih ve ... yevmiye nosu ile 1. Derecede 200.000,00 TL bedelli ve 31.01.2008 tarih ... yevmiye nosu ile 2.derecede 100.000,00 TL bedelli teminat amaçlı ÜSTLİMİT ipotekleri tesis edildiğini, lehine ipotek verilen ...'nin davalı şirketle olan ticari ilişkisinin 2009 yılı sonu itibariyle son bulduğunu ve bu ticari ilişki dolayısıyla davalı şirkete herhangi bir borçlarının bulunmadığı müvekkile bildirilmesi üzerine müvekkil davalı ipotek alacaklısı şirketle iletişime geçerek ipoteklerin kaldırılmasını talep ettiğini, müvekkilinin yaptığı bu sözlü müracaatına davalı şirketçe "kayıtlarını tetkik ederek lehine ipotek verilen ...nin şirketlerine herhangi bir borcu bulunup bulunmadığının bildirileceklerini ve bir borc bulunmadığı takdirde ipotekleri fek edeceklerini şifahen bildirmişler ise de aradan geçen uzunca bir süre zarfında müvekkile herhangi bir bilgi verilmediğini ve ipoteklerin fekki hususunda herhangi bir işlem yapılmadığını, bunun üzerine Üsküdar ...Noterliğinin 07.12.2018 tarih ve ... sayılı ihtarnamesi keşide ettiklerini, ihtarnamelerine yanıt verilmediğini ve ipoteklerin kaldırılmadığını, daha sonra davalı şirket, vekili vasıtasıyla İzmir ...Noterliğinin 14.08.2020 tarih ve ... sayılı muaceliyet konulu bir ihtar çektiğini, müvekkiline bu ihtarın 17.08.2020 tarihinde tebliğ olduğunu, kendilerince davalı tarafa Üsküdar ...Noterliğinin 19.08.2020 tarih ve ... sayılı ihtarnamesi gönderildiğini, ihtarname içeriğine ve alacak miktarına açıkça itiraz edildiğini, söz konusu ihtarnamelerinin 21.08.2020 tarihinde davalıya tebliğ olunduğunu, cevap İhtarnamelerinden sonra davalı şirket 23.09.2020 tarihinde müvekkil ve asıl borçlu ... aleyhine davaya konu ipoteklere ilişkin olarak İzmir ...İcra Müdürülüğünün... Esas sayılı dosyası ile İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla Takib başlattığını, takibe ilişkin örnek No: 9 Ödeme Emri müvekkile 03.10.2020 tarihinde tebliğ olduğunu, müvekkili aleyhinde baş...