....Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... esas ... karar sayılı kararına karşı istinaf başvurusu üzerine dosya Dairemize gönderilmiş olmakla, dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ : Davacı vekili, müvekkilinin ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada 11 Parsel, B Blok, 22 no'lu bağımsız bölümü konut kredisi kullanmak suretiyle satın almak için taşınmazın maliki ... ile anlaştığını, ancak söz konusu taşınmazın tapu kaydında dava dışı satıcı ...'un borçlarının teminatını teşkil etmek üzere ... Bankası .../... Şubesi lehine 08/07/2015 tarihli 1.000.000,00.TL bedelli ipotek mevcut olduğunun görüldüğünü, müvekkilinin de yeni kullanılacak kredinin ... Bankası tarafından ipotek alacağının kapatılması, eş deyişle önceki ipoteğin kaldırılması halinde kredi kullanacağı inancı ile ... Bankası ... Şubesi'nden 250.000,00.TL...
T.C. ADANA BAM 9. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2022/786 - 2025/454 T.C. ADANA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 9. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2022/786 KARAR NO : 2025/454 KARAR TARİHİ : 14/03/2025
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : .... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 23/12/2021 NUMARASI : ... ESAS ... KARAR DAVACI : ... VEKİLLERİ :Av. DAVALI :... BANKASI ANONİM ŞİRKETİ VEKİLLERİ : Av. DAVANIN KONUSU : İstirdat
İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 14/03/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 14/03/2025
....Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... esas ... karar sayılı kararına karşı istinaf başvurusu üzerine dosya Dairemize gönderilmiş olmakla, dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ : Davacı vekili, müvekkilinin ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada 11 Parsel, B Blok, 22 no'lu bağımsız bölümü konut kredisi kullanmak suretiyle satın almak için taşınmazın maliki ... ile anlaştığını, ancak söz konusu taşınmazın tapu kaydında dava dışı satıcı ...'un borçlarının teminatını teşkil etmek üzere ... Bankası .../... Şubesi lehine 08/07/2015 tarihli 1.000.000,00.TL bedelli ipotek mevcut olduğunun görüldüğünü, müvekkilinin de yeni kullanılacak kredinin ... Bankası tarafından ipotek alacağının kapatılması, eş deyişle önceki ipoteğin kaldırılması halinde kredi kullanacağı inancı ile ... Bankası ... Şubesi'nden 250.000,00.TL bedelli kredi kullandığını, söz konusu kredinin ... Şubesi'nden ... Şubesi'ne aktarılmasına rağmen dava dışı ... adına olan ipoteğin fek edilmediği gibi .... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı takip dosyası ile müvekkilinin maliki olduğu taşınmaz ile ilgili ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiğini, müvekkilinin de söz konusu taşınnmazın satılmaması için söz konusu bedeli dava açma hakkını ve borçlu olduğunu kabul etmemek kaydıyla ödemek zorunda kaldığını belirterek 79.808,54.TL'nın ödeme tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesini talep ve dava etmiştir. DAVALININ SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davalı vekili, davacının iddialarının hukuki dayanağı olmadığını, bankanın hangi şartlarda kredi kullandığının bankanın takdirinde olduğunu, kullandırılan kredi için taşınmaz üzerinde 2. Dereceden rehin şerhi konularak kredi kullandırılmasının yasaya aykırı olmadığını, müvekkili bankanın yaptığı işlemlerin hukuka uygun olduğunu, davacının iddialarını yazılı delil ile ispatlaması gerektiğini belirterek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARAR ÖZETİ : Yerel mahkemece verilen karar ile; " davacı tarafından bahse konu ipotekli taşınmazın 28/08/2015 tarihli ve ... yevmiye numaralı resmi senet ile dava dışı ...'dan satın alındığı, davacının ipotekli taşınmazı satın aldığı dava dışı ...'un davalı ... Bankasının ... Şubesi nezdindeki ... numaralı banka hesabına taşınmazı satın aldığı 28/08/2015 tarihin...