DAVA : Menfi Tespit (Ticari Niteliktekinde Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) DAVA TARİHİ : 14/11/2017 KARAR TARİHİ : 08/05/2018 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Niteliktekinde Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ile müvekkili arasında konusu konut satışı olan 04/04/2017 tarihli sözleşme yapıldığını, sözleşme gereği İzmir ili Buca ilçesi ...Mahallesi... parselde bulunan 8 nolu bağımsız bölümün davalı tarafından müvekkiline 200.000,00-TL bedelle satıldığını, satış bedelinin 4 ay içerisinde ödeneceğinin taahhüt edildiğini ve daire satış bedeli karşılığı davalıya 04/08/2017 ödeme tarihli 200.000,00-TL bedelli 04/04/2017 düzenleme tarihli diğer kısımları boş olan senet verildiğini, müvekkilinin sözleşme yapıldıktan sonra aynı gün... Batman...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/1304 Esas KARAR NO : 2018/440 DAVA : Menfi Tespit (Ticari Niteliktekinde Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) DAVA TARİHİ : 14/11/2017 KARAR TARİHİ : 08/05/2018 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Niteliktekinde Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ile müvekkili arasında konusu konut satışı olan 04/04/2017 tarihli sözleşme yapıldığını, sözleşme gereği İzmir ili Buca ilçesi ...Mahallesi... parselde bulunan 8 nolu bağımsız bölümün davalı tarafından müvekkiline 200.000,00-TL bedelle satıldığını, satış bedelinin 4 ay içerisinde ödeneceğinin taahhüt edildiğini ve daire satış bedeli karşılığı davalıya 04/08/2017 ödeme tarihli 200.000,00-TL bedelli 04/04/2017 düzenleme tarihli diğer kısımları boş olan senet verildiğini, müvekkilinin sözleşme yapıldıktan sonra aynı gün... Batman Şubesinden İzmir ili Buca ilçesi...Mahallesi... parselde bulunan 8 nolu bağımsız bölüm için konut kredisi çektiğini, kredi karşılığında taşınmaza muhatap banka tarafından ipotek konulduğunu, 05/04/2017 tarihinde müvekkilinin ... Batman Şubesi aracılığı ile... dekont numarası ile davalıya konut bedeli olarak sehven 200.000,00-TL göndermesi gerekirken 300.000,00-TL gönderdiğini, konut bedelinin fazla olarak ödenmesine rağmen davalının sözleşmenin eki olan senedi ve fazla ödenen 100.000,00-TL bedeli iade etme konusunda müvekkilini oyaladığını, müvekkilinin davalıya senedin ve fazla ödenen bedelin iade edilmemesi durumunda yasal yollara başvuracağını söylemesi üzerine dava açılması halinde senedin doldurularak icraya verilmesi tehdidine maruz kaldığını, davalının senedin boş kısımlarını anlaşmaya aykırı doldurmak suretiyle İzmir... İcra Müdürlüğününün... E. sayılı dosyası ile takip başlattığını, senedin malen verildiğini ancak senette bedelin nakden alınmıştır şeklinde düzenleme yapıldığını ayrıca senette İzmir mahkemelerinin yetkili olduğunun anlaşmaya aykırı olarak doldurulduğunu, senette tahrifatın söz konusu olduğunu, davalı hakkında özel belgede sahtecilik suçu ile suç duyurusunda bulunma hakkını saklı tuttuklarını belirtmiş, öncelikle teminatsız, aksi halde mahkemece belirlenecek teminat mukabili icra takibinin davanın kesinleşmesine kadar durdurulması yönünde ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Taraflar arasında İzmir İli, Buca İlçesi, ...Mah, ... Ada, ....parsel, ... nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın 500.000,00 TL bedelle satılması konusunda anlaşma sağlandığını, davacı tarafın ... üzerinden konut kredisi kullandığını, müvekkilinin hesabına gönderilen 300.000,00 TL Nin davacının kendi insiyatifi ile yaptığı bir havale olmadığını, söz konusu havalenin konut kredisi kullanılması sebebiyle banka tarafından taşınmazı satan kişiye yapılan ödeme niteliğinde olduğunu, tapunun devredilmesinin akabinde müvekkilinin hesabına gönd...