Bursa 8. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 26/09/2022 tarih, ... Esas ... Karar sayılı dosyasında verilen görevsizlik kararı sonucu, Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin merhum ...'ın mirasçısı olduklarını, müvekkillerinin annesi olan muris ...'a ait Bursa İli,Yıldırım İlçesi, Karaağaç Mah. H22D07A3C Pafta, 648 Ada, 9 Parsel,194,22-m2, olan taşınmazda 16/192 arsa paylı,4.kat, 9 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm üzerinde 04.03.2014 tarihinde davalı lehine 50.000,00 TL bedelli ipotek tesis edildiğini gördüklerini, davalının İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından ... Esas sayılı dosya ile 50.000,00-TL talepli icra takibini başlattığını ve ipoteğin paraya çevrilmesi talebinde bulunduğunu, müvekkillerinin ilgili ipotek alacağı /...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022 KARAR NO : 2025
HAKİM : KATİP :
DAVACILAR :1- VEKİLİ :Av. DAVALI : VEKİLİ :Av. DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 20/06/2022 KARAR TARİHİ : 06/02/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/02/2025
Bursa 8. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 26/09/2022 tarih, ... Esas ... Karar sayılı dosyasında verilen görevsizlik kararı sonucu, Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin merhum ...'ın mirasçısı olduklarını, müvekkillerinin annesi olan muris ...'a ait Bursa İli,Yıldırım İlçesi, Karaağaç Mah. H22D07A3C Pafta, 648 Ada, 9 Parsel,194,22-m2, olan taşınmazda 16/192 arsa paylı,4.kat, 9 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm üzerinde 04.03.2014 tarihinde davalı lehine 50.000,00 TL bedelli ipotek tesis edildiğini gördüklerini, davalının İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından ... Esas sayılı dosya ile 50.000,00-TL talepli icra takibini başlattığını ve ipoteğin paraya çevrilmesi talebinde bulunduğunu, müvekkillerinin ilgili ipotek alacağı / icra dosya borcunu haciz işlemleri ve satış yaptırımı sebebiyle defaten ödediklerini ve İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından ... Esas sayılı icra dosyasının infaz olarak kapatıldığını, ancak müvekkillerinin annesi muris ...'ın 1923 Yılı doğumlu olduğunu, okuma yazma bilmediğini, ipoteğin tesis tarihinde ise 91 yaşında olduğunu, yaşı sebebiyle de sağlıklı olmadığını, dışarıdan yardım ile hayatını idame ettirir durumda olduğunu, müvekkillerinin ipotek konusunda önceleri bilgi sahibi olamadıklarını, annelerinin vefatı sebebiyle kayıtları inceleyemediklerini, sonrasında icra takibi ile bu ipotek işleminin usulüne uygun yapılmadığını fark ettiklerini, muris ...'ın işlemin yapıldığı tarihte ipoteğin tesisi için elverişli bir durumda olmadığını, okuma, yazma bilmemesinin yaşı dolayısıyla sağlık durumunun uygun olmaması sebepleri ile tesis edilen işleme onay verecek meleke de olmayıp düzenlemenin usulüne uygun olmadığının belirgin olduğunu, 91 yaşında birinin oturmakta olduğu evi bu şekilde ipotek ettirmesininde hayatın olağan akışına aykırı olduğunu, ipotek tesisinin murisin gerçek iradesine uygun olmadığını, kanundan ve yönetmeliklerden kaynaklanan şekil şartlarının da yerine getirilmediğini, belirtilen sebeplerle usulüne uygun olmayan ve murisin açık iradesinin tesis etmediği ipoteğin kaldırılması ile ödenen bedelin iadesine karar verilmesini talep etme zorunluluğu doğduğunu, kabul etmemekle beraber Mahkemenin ipotek işleminin usulüne uygun olduğu sonucuna varır ise; muris ...'ın 91 yaşında iken 04.03.2014 tarihinde oturmakta olduğu Bursa İli,Yıldırım İlçesi Karaağaç Mah. H22D07A3C Pafta, 648 Ada, 9 Parsel,194,22-m2, olan taşınmazda, 16/192 arsa paylı,4.kat, 9 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm nitelikli evini davalı lehine 50.000,00-TL ...