DAVACININ TALEBİ : Davacı vekilinin dava dilekçesinde belirttiği hususlar ana başlıklar halinde aşağıdaki şekilde özetlenebilir: Taraflar arasında davalı kooperatifin inşaatlarının yapımı için 30/12/2005 tarihli sözleşme yapılmıştır. Bu sözleşmeye göre yapılan işler dışında davalı kooperatif tarafından istenip yapılan ilave işlerde vardır. İlave işlerle ilgili 17/03/2015 tarihli ek sözleşme de yapılmıştır. Ödemelerin ise sözleşmenin altıncı maddesine göre kooperatifin her ay üyelerinden topladığı parayı makbuz karşılığında yüklenici firmaya aktarmak suretiyle ödeneceği belirlenmiştir ancak davalı kooperatif düzenli ödeme yapamadığından davalı şirket zor durumda kalmıştır.Davacı yüklendiği edimini yerine getirmesine ve üç blok halindeki inşaatın tamamlanıp 1,5-2 yıldır oturulmasına rağmen ödemeler eksik bırakılmıştır.Sözleşmeye göre taraflar arasında uyuşmazlık olması halinde ... İnşaat...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2015/ KARAR NO : 2018/
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : DAVALI : VEKİLİ : Av.
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 14/10/2015 KARAR TARİHİ : 19/09/2018
Mahkememizde görülen davanın açık yargılamasında, DAVACININ TALEBİ : Davacı vekilinin dava dilekçesinde belirttiği hususlar ana başlıklar halinde aşağıdaki şekilde özetlenebilir: Taraflar arasında davalı kooperatifin inşaatlarının yapımı için 30/12/2005 tarihli sözleşme yapılmıştır. Bu sözleşmeye göre yapılan işler dışında davalı kooperatif tarafından istenip yapılan ilave işlerde vardır. İlave işlerle ilgili 17/03/2015 tarihli ek sözleşme de yapılmıştır. Ödemelerin ise sözleşmenin altıncı maddesine göre kooperatifin her ay üyelerinden topladığı parayı makbuz karşılığında yüklenici firmaya aktarmak suretiyle ödeneceği belirlenmiştir ancak davalı kooperatif düzenli ödeme yapamadığından davalı şirket zor durumda kalmıştır.Davacı yüklendiği edimini yerine getirmesine ve üç blok halindeki inşaatın tamamlanıp 1,5-2 yıldır oturulmasına rağmen ödemeler eksik bırakılmıştır.Sözleşmeye göre taraflar arasında uyuşmazlık olması halinde ... İnşaat Mühendisleri Odasından rapor alınacağı ve buna göre ödeme yapılacağı şartı getirilmiş olup davalı 03/07/2014 tarihinde 2014 yılı sonu itibariyle davacı alacağını hesaplattırmış olup hesaplanan 4.132.342,00 TL olarak hesaplanan bedel de davacıya ödenmemiştir.Kooperatif yöneitilerine resmi yollarla ulaşılamamakta, sadece şifahi görüşme yapılabilmektedir. Ferdileşme işlemleri tamamlanırsa alacağın tahsili zora girecektir.Bu nedenlerle fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydı ile taraflar arasında yapılan 30/12/2005 ve 17/03/2015 tarihli sözleşmelere göre 150.000,00 TL alacağımızın 18/08/2015 tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesini talep ediyoruz. DAVALININ CEVABI : Davalı tarafın verdiği cevapta şu şekilde özetlenebilir:Davanın reddi gerekir. Zira ... 03/07/2014 tarihli raporunu kabul etmiyoruz. Raporda kooperatif inşaatlarının yapı sınıfı hatalı değerlendirilmiştir. ... 7.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/ değişik iş sayılı dosyası ile tespit edildiği üzere inşaatta eksik imalat, hata, kusur ve bundan kaynaklanan zararlar mevcuttur. ... raporundaki metraj hesapları da yanlıştır. Davacı şirket inşaat sırasında finansal gücünü kaybettiğinden kooperatifin ödemeleri kadar inşaat yapılmış ve sözleşmede imalat sonrasında ödeme yapılacağı hükmüne aykırı davranılmıştır. Kooperatif üyelere inşaatı eksik olan dairelerin eksikliklerini gidererek kullanmaya başlamıştır. Yükleniciye iki adet daire bedelsiz olarak verilmiştir. Müteahhdin işini zamanında yapmaması sebebiyle davalı kooperatifin arsa sahiplerine tazminat yükümlülüğü doğmuştur. Davacı taraf eksik ödeme miktarı konusunda açık beyanda bulunmasına rağmen kısmi dava açamaz. DELİLLER ve GEREKÇE: Derdest dava eser sözleşmesinden kaynaklana...