Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; Davalı şirketin yetkili olarak imzalamış olduğu yönetimi altında bulunan; ... Apartmanı Yönetimi, ... Sitesi ... Yönetimi, ... Site Yönetimi, ... Site Yönetimi, ... Site Yönetimi, ... Yönetimi, ... Site Yönetimi, ... ve ... Site Yönetimleriyle; 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu'na göre Isı Tüketimlerinin tespiti için Siteye, Ana Binaya veya Ortak Alanlara gelen Doğalgaz/Su Faturalarını, her bir bağımsız bölümde yer alan sayaçların aylık tüketimlerini belirlemek ve hizmet sağlanılan kişiler adına Okuma ya da Paylaşım yapabilmek amacıyla Okuma ve Paylaşım Hizmet Sözleşmeleri akdedildiğini, davalının yönetim ve denetimi altında bulunan yukarıda isimleri yazılı Yönetimler ile Okuma ve Paylaşım Hizmet Sözleşmeleri...
T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/319 Esas KARAR NO : 2025/77 DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 14/12/2023 KARAR TARİHİ : 12/02/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; Davalı şirketin yetkili olarak imzalamış olduğu yönetimi altında bulunan; ... Apartmanı Yönetimi, ... Sitesi ... Yönetimi, ... Site Yönetimi, ... Site Yönetimi, ... Site Yönetimi, ... Yönetimi, ... Site Yönetimi, ... ve ... Site Yönetimleriyle; 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu'na göre Isı Tüketimlerinin tespiti için Siteye, Ana Binaya veya Ortak Alanlara gelen Doğalgaz/Su Faturalarını, her bir bağımsız bölümde yer alan sayaçların aylık tüketimlerini belirlemek ve hizmet sağlanılan kişiler adına Okuma ya da Paylaşım yapabilmek amacıyla Okuma ve Paylaşım Hizmet Sözleşmeleri akdedildiğini, davalının yönetim ve denetimi altında bulunan yukarıda isimleri yazılı Yönetimler ile Okuma ve Paylaşım Hizmet Sözleşmeleri akdedilmiş olduğu, sözleşmelerin belirli süreli olsa dahi, sözleşmede kararlaştırılan madde hükümleri gereği sözleşme süresinin sonunda tarafların fesih bildirimi bulunmaması halinde sözleşmelerin otomatik olarak yenileneceği kararlaştırıldığını, bu nedenle sözleşmeler feshedilmediğinden sözleşme süresi otomatik olarak bir yıl daha uzatıldığını, sözleşmenin devamı sürecinde, sözleşme süreleri uzamasına rağmen haklı bir gerekçe olmaksızın tamamen keyfi olarak, süresinden önce tek taraflı sonlandırıldığını, taraflar arasında akdedilen Okuma ve Paylaşım Hizmet Sözleşmeleri'nin "Cezalar ve Sözleşmenin Feshi" başlıklı Madde hükmü ile "MÜŞTERİ tek taraflı olarak ve haklı bir gerekçe olmaksızın sözleşmeyi iptal etmek istemesi halinde OKUMA VE PAYLAŞIM FİRMASINA, iptal tarihinden sözleşmenin bitimine kadar olan sürede tahakkuk edecek hizmet bedelinin % 50 (yüzde ellisi)ni tazminat olarak ödemeyi kabul ve taahhüt eder." hükmü kararlaştırıldığını, antant kalınan Sözleşmelerin süresinde önce, erken feshedilmesi dolayısıyla, sözleşmede kararlaştırılan madde hükmü uyarınca, sözleşmenin devamı halinde alınması gerekecek bedel ve sözleşme kapsamında uygulanacak cezai şartlar davalının yönetimi ve denetimi altında bulunan siteler bazında bakıldığında müvekkilinin uğradığı zararın 1-... Apartmanı Yönetimi için 630,00-TL, 2-... Yönetimi için 1.065-TL, 3- ... Yönetimi için 1.200-TL, 4-... Site Yönetimi için 4.959-TL, 5-... için 1.230-TL, 6- ... Site Yönetimi için 2.880-TL, 7-... Site Yönetimi için 930-TL, 8-... Yönetimi için 945-TL, 9-... Site Yönetimi için 1.200-TL, olmak üzere toplam 15.039,00-TL müvekkilinin davalıdan alacağı bulunduğunu, bu alacağın tahsili talebi için davalı/takip borçlusuna ... Noterliği'nin 05/02/2020 tarih ve ... yevmiye no.lu ihtarnamesi keşide edildiğini, ancak herhangi bir sonuç alınamadığını, akabinde davalı aleyhine icra takibi başlatıldığını ancak haksız, yersiz, usul ve yasaya aykırı olarak itir...