DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 19/10/2018 KARAR TARİHİ : 15/06/2022 YAZIM TARİHİ : ... Mahkememizde görülen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davası yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin Adana İli ... İlçesi 2 ... Köyü 22-4-5 pafta ... ada ve 2 parsel numarasında kayıtlı 2421 m2 büyüklüğündeki taşınmaz üzerinde konut yapılmak üzere kurulmuş bir kooperatif olduğunu, davacının davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davalı kooperatif tarafından 3 blok halinde yapılan taşınmazda davacıya A blok Zemin kat işyeri vasıflı 17 numaralı bağımsız bölümün verildiğini, müvekkilinin davalı kooperatife hiçbir borcunun bulunmadığını, müvekkilinin tapusunu almak için davalıya başvuru yaptığında borcu olduğu gerekçesi ile talebinin reddedildiğini belirterek Adana İli ... ilçesi 2. ..., ......
T.C. ADANA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ADANA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2018/850 KARAR NO : 2022/623
HAKİM : ... ... KATİP : ... ... DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 19/10/2018 KARAR TARİHİ : 15/06/2022 YAZIM TARİHİ : ... Mahkememizde görülen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davası yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin Adana İli ... İlçesi 2 ... Köyü 22-4-5 pafta ... ada ve 2 parsel numarasında kayıtlı 2421 m2 büyüklüğündeki taşınmaz üzerinde konut yapılmak üzere kurulmuş bir kooperatif olduğunu, davacının davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davalı kooperatif tarafından 3 blok halinde yapılan taşınmazda davacıya A blok Zemin kat işyeri vasıflı 17 numaralı bağımsız bölümün verildiğini, müvekkilinin davalı kooperatife hiçbir borcunun bulunmadığını, müvekkilinin tapusunu almak için davalıya başvuru yaptığında borcu olduğu gerekçesi ile talebinin reddedildiğini belirterek Adana İli ... ilçesi 2. ..., ... köyü, 22-4-5 pafta, ... ada ve 2 parsel numarasında kayıtlı ve A blok zemin kat 17 nolu bağımsız bölümün kaydına, 3.kişilere satış ve devrinin önlenmesi için tedbir konulmasına, belirtilen bağımsız bölümün davalı adına olan tapusunun iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, 1.200 TL taşınmazın yıllık ecri misil bedelinin dava tarihinden geri dönük olarak 5 yıllık bedelinin yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMANIN ÖZETİ;Davalı vekili mahkememize sunmuş olduğu 26/11/2018 havale tarihli dilekçesinde; müvekkili kooperatifin 1986 yılında kurulduğunu, davacının kooperatifin üyeliğinden aidatları ödemediği gerekçesiyle 1998 yılında çıkarıldığını, 2005 yılında Yargıtay kararı ile döndüğünü, 16/02/2015 tarihinde müvekkil kooperatifin genel kurulunda, davacının 50.000 TL ödeme koşulu ile kendisine kurada düşen bağımsız bölümün devredilmesine karar verilmiştir. Davacının genel kurula katıldığını, genel kurul kararını kabul etmediğini, herhangi bir ödeme de yapmadığını, davacının kooperatife ödemesi gereken esas tutarın 150.000 TL olduğunu, sehven 50.000 TL olarak kayda geçtiğini, 23/09/2018 tarihinde müvekkil kooperatifin davacının 50.000 TL 'yi ödemesine ve bu koşul yerine getirildiğinde davacıya isabet eden dava konusu bağımsız bölümün devredilebileceğine karar verildiğini, ancak herhangi bir ödeme yapılmadığını belirterek davanın reddine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Davalı Kooperatiften, Kooperatif ana sözleşmesinin tam metninin, varsa ana sözleşme tadilatlarına ait metinleri, Kooperatifin kuruluşundan itibaren alınan tüm Genel Kurul Kararları, Davacı ...'in üyelik dosyasının tamamı (üyeliğe giriş b...