E. 2022/302 K. 2024/1183

T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2022/302 Esas KARAR NO : 2024/1183

DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/12/2019 KARAR TARİHİ : 28/11/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/12/2024 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; davacı şirket, İstanbul ... Pafta ..., Ada:...., Parsel 1'de kayıtlı bulunan taşınmazın malikidir, söz konusu taşınmaz üzerinde üç katlı betonarme depolar bulunduğunu, lojistik depo amaçlı kullanılan binanın tüm çevre istinat perdelerinin inşaat şartnamesine uygun olarak yapıldığını, 2017 Nisan ayında tam olarak kullanıma başlandığını, davacı şirkete ait binanın üst tarafında (A Blok) kalan ve A Blok olarak isimlendirilen kısmın yan tarafında ... parselde tır parkı inşaatı yapmakta olan .... Mağazacılık Hizmetleri Ticaret A.Ş. Firmasının kazının başlangıcından beri defalarca uyarılmalarına rağmen gerekli tedbirleri almadığını, istinat perdesi yapılarına zarar verdiğini, kazı ve dolgu işi yapan muhatap firma elemanları ve şirket yöneticilerini sözlü olarak defalarca uyardıklarını, istinat perdelerinin bulunduğunu, perdelerin temel alt kotlarının kazı ve dolgu işi saha kotunun yukarısında kaldığını bu nedenle kazıdan önce mutlaka kazık imalatı ile bu yapıların tutulması ve ondan sonra hafriyat işine başlanılması gerektiğin, bölgenin Gürpınar formasyonu ve çok zayıf olduklarına ilişkin uyarılarda bulunulduğu, ancak uyarıların muhatap firma tarafından dinlenilmediğini ve önlem alınmadığını, hafriyatın yapıldığını ve bunun akabinde perdelerin kaymaya başladığını, en son 35 cm kazı yapılan yere doğru kaydığını ve yatma hareketi yaptığını, bunun üzerine davacı şirketin acil olarak ... Tr A.Ş. firmasından Prof. Dr. .... hocaya mevcut durumu kurtarmak ve perdelerin yıkılmasını önlemek üzere proje talebinde bulunduklarını, akabinde projenin çizildiğini ve kazık imalatının projeye göre yerinde uygulanıp perdelerin yıkılmasının önlendiğini, bu geçmiş olayda mevcut perdenin projeye göre 15-I aksı arasında kalan 13,5 metrelik kısımda 9 adet 80 cm çaplı 28 metre uzunluğunda kazık imalatı ve üzerine yaslanma perdesi yapıldığını, ancak yağışların etkisi, arazinin önlemsiz olarak teknik bir önlem projesi hazırlatılmadan muıhatap şirket tarafından yanlış kazı yapılması nedeniyle açığa çıkan perde temellerinin altının iyice boşa çıktığını ve yeni durum bu perdenin projesine göre devam eden 14-17 aksında bulunan 22 metre uzunluğunda 1 nolu istinat perdesinde çatlamalar, kırılmalar ve A blok sahasında açılmalar, yarıklar meydana geldiğini, bu deformasyon hareketi devam etmekte olduğu için acil olarak ..... A.Ş firmasından Prof. Dr. .... hocaya danışıldığını ve kendisi de yaptığı inceleme ve analizlerde bu bölge içinde aynı metotla önlem alınması gerektiğini tarafımıza raporla bildirildiğini, projenin oluşturulduğunu, A blokta bulunan 14-17 aksı perdeler kayar ve yı...