DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 06/02/2025 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 06/02/2024 KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin istinafa konu edilen 05/09/2024 tarih ve 2024/64 E - 2024/749 K kararına karşı süresi içinde davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı taraf dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ..., ...nin yetkilisi olduğu ve müteahhitlik ile arsa çözüm işi yaptığını, Kayseri ili, ... ilçesi, ... mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın arsa hissedarlarından biri olan davalı ... söz konusu parsele ilişkin kendi hissesine düşen m2'ye 1,5 daire alması karşılığında Kayseri 8. Noterliğinin 22/07/2016 tarih ... yevmiye numaralı vekaletnamesi ile müvekkilin yetkilisi olduğu ...'ne düzenleme şeklinde vekaletname verdiğini, davalının...
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2025/136 KARAR NO: 2025/238 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 05/09/2024 ESAS NO: 2024/64 KARAR NO: 2024/749 DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 06/02/2025 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 06/02/2024 KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin istinafa konu edilen 05/09/2024 tarih ve 2024/64 E - 2024/749 K kararına karşı süresi içinde davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı taraf dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ..., ...nin yetkilisi olduğu ve müteahhitlik ile arsa çözüm işi yaptığını, Kayseri ili, ... ilçesi, ... mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın arsa hissedarlarından biri olan davalı ... söz konusu parsele ilişkin kendi hissesine düşen m2'ye 1,5 daire alması karşılığında Kayseri 8. Noterliğinin 22/07/2016 tarih ... yevmiye numaralı vekaletnamesi ile müvekkilin yetkilisi olduğu ...'ne düzenleme şeklinde vekaletname verdiğini, davalının 1,5 daire alacağı müvekkilin davalı ... adına davalı ... Sanayi ve Ticaret Limited şirketi ile imza sözleşme içeriğinde ve sözleşme ekinde bulunan daire paylaşım şemasında da belirtildiğini, yine arsa sahibi davalı ...'ın noterlikten düzenleme şeklinde vekaletname verdiğini, diğer davalı ...'un da hissesi için müvekkiline vekaletname verdiğini, davalılar ile müvekkili arasında kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin yapıldığını, müvekkili ve yetkilisi olduğu firma tarafından vekalet görevini yerine getirmek üzere arsanın temizlenmesi için ... Belediyesi'nden işlemler tesis edildiğini, müvekkilinin üzerine düşen tüm sorumluluğu yerine getirmiş olduğunu, dava konusu uyuşmazlığın temeli olan inşaata kat irtifakları kurulmuş olup dairelerin ve dolayısıyla dükkanın satışı mümkün olduğundan dava süresince taşınmazın el değiştirilmemesi açısından taşınmaza ihtiyati tedbir konulması ile dava konusu dükkana ait tapunun tapu iptal ile müvekkil ... adına tesciline karar verilmesini söz konusu talebin reddi halinde sözleşmede belirtilen dükkanın anahtar teslimindeki piyasadaki emsal rayiç değeri dikkate alınarak belirlenen bedelin müvekkile ödenmesine karar verilmesi ile yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava ettiği anlaşılmıştır. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; Davanın kötü niyetli ikame edildiğini, davacının müvekkilinden hiçbir alacağının bulunmadığını, davacı tarafından arsa çözüm işi olarak bahsettiği işin tam olarak ne olduğunun belli olmadığını, arsa temizleme işinin ise belediye tarafından yapıldığı, davacı tarafından yapıldığı iddia edilen iş ve sözleşmenin devri karşılığında müvekkili ile sözleşme yapıldığı, ücretin böyle alınmasının kararlaştırıldığı iddia edilmekte ise de bu yönde bir sözleşme ile tapu ip...