DAVA : Hakem Tayini (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/11/2024 KARAR TARİHİ : 06/11/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/11/2024 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın HMK.320/1 maddesi uyarınca yapılan inceleme ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; .... Alışveriş arasında 26 Mayıs 2010 tarihli ve .... yevmiye numaralı resmi senet işle 30 yıl süreli Üst Hakkı Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca mülkiyeti ..... ait olan İzmir ili, ..... İlkçesi,...Mahallesi, ... pafta, .... ada, 1 parselde kayıtlı olan 15.350 metrekare yüzölçümlü arsa niteliğindeki taşınmaz üzerinde davalı ..... lehine 30 yıl süreli üst hakkı tesis edildiğini, sözleşme imzalanmasının akabinde ... kısmi olarak bölündüğünü, kısmi bölünme sonucunda ... şirketinin kurulduğunu, sözleşmeye konu taşınmazın...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/877 Esas KARAR NO : 2024/1079
DAVA : Hakem Tayini (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/11/2024 KARAR TARİHİ : 06/11/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/11/2024 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın HMK.320/1 maddesi uyarınca yapılan inceleme ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; .... Alışveriş arasında 26 Mayıs 2010 tarihli ve .... yevmiye numaralı resmi senet işle 30 yıl süreli Üst Hakkı Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca mülkiyeti ..... ait olan İzmir ili, ..... İlkçesi,...Mahallesi, ... pafta, .... ada, 1 parselde kayıtlı olan 15.350 metrekare yüzölçümlü arsa niteliğindeki taşınmaz üzerinde davalı ..... lehine 30 yıl süreli üst hakkı tesis edildiğini, sözleşme imzalanmasının akabinde ... kısmi olarak bölündüğünü, kısmi bölünme sonucunda ... şirketinin kurulduğunu, sözleşmeye konu taşınmazın mülkiyetinin 29 Haziran 2017 tarihinde ... adına tescil edildiğini, kısmi külli, halefiyet ilkesi gereğince sözleşmenin tarafı haline geldiğini, ...'nun sözleşmeye konu taşınmazın mülkiyet hakkının ... adına tescilinden, sonra üst hakkı bedellerini yalnızca .....'e ödenmiş olup, ödemelere karşılık faturaların ... tarafından düzenlendiğini, sözleşmeyi imzalayan şirket ile kısmi bölünme neticesinde sözleşmeye konu taşınmazı devralan şirketin farklı olması dolayısıyla, .... şirketi Ve ..... şirketinin mahkemede bulunan başhakem tayinine ilişkin davada davacı olarak gösterildiğini, taraflar arasındaki ilk tahkimin döviz kurlarında yaşana artış gerekçe gösterilerek, ... tarafından üst hakkı bedelinin uyarlanması talebiyle, sözleşme kapsamında düzenlenen uyuşmazlık çözüm yolu doğrultusunda 22 Şubat 2019 Milletlerarası Ticaret Odası(ICC) tahkimine başvurulmasıyla başlatıldığını, ICC nezdinde .... referans numarası ile yürütülen tahkim yargılaması sonucunda hakem heyeti 7 Nisan 2021 tarihinde oy çokluğu ile sözleşmenin 7.1.1 maddesinde yer alan ve 7.2.4 maddesinde düzenlenen hükümler ile üst hakkı bedelini, 7 Nisan 2021 tarihli Hakem Kararı ile birlikte 1 Temmuz 2019-30 Haziran 2020 dönemi için yıllık 5.463.000,00 TL+KDV olarak belirlediğini ve ilgili aralığı takip eden dönemlere konu üst hakkı bedellerinin ise hakem kararı ile uyarlanmış rakam olan iş bu rakam üzerinden TÜİK tarafından açıklanan Yİ-TÜFE oranında artış yapılarak ödenmesine karar verdiğini, bahse konu hakem kararına karşı, davacılar tarafından ilk derece mahkemesi sıfatıyla İstanbul BAM. ... Hukuk ... Esas sayılı dosyası kapsamında 2 Haziran 2021 tarihli iptal davası açıldığını ilgili dosya kapsamında davanın reddine karar verildiğini, İstanbul Bam .... Hukuk Dairesi tarafından verilen karar kapsamında davacılar tarafından temyiz kanun yoluna başvurulduğnu, Yargıtay .... Hukuk Dairesinin ... esas sayılı dosyası kapsamında verilen karar ile İstanbul Bam kararının onandığını, ... tarafından uyarlama talebi ile başlatılan tahkim yarg...