DAVA : İtirazın İptali (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/08/2024 KARAR TARİHİ : 13/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılardan----- Şirketi ile 10.12.2018 tarihinde ----- Arasındaki Prefabrik Bina İşletme Hakkı Sözleşmesi imzalandığını, Davalılardan----pandemiden etkilendiğinden taraflar kampüs hayatının durduğu süreyi 01.12.2021 bitiş tarihli sözleşmeye ilave ederek sözleşme süresinin 01.04.2023 tarihine kadar uzadığı konusunda anlaştıklarını Davalılardan-----Şirketi sözleşme konusu yerin işletmesini diğer davalı -----devretmek için Üniversiteye başvurmuş ve taraflar 07.06.2022 tarihinde protokol imzalandığını, protokol sonrası söz konusu yerin işletmesi ile birlikte tüm...
T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/568 KARAR NO : 2024/924
DAVA : İtirazın İptali (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/08/2024 KARAR TARİHİ : 13/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılardan----- Şirketi ile 10.12.2018 tarihinde ----- Arasındaki Prefabrik Bina İşletme Hakkı Sözleşmesi imzalandığını, Davalılardan----pandemiden etkilendiğinden taraflar kampüs hayatının durduğu süreyi 01.12.2021 bitiş tarihli sözleşmeye ilave ederek sözleşme süresinin 01.04.2023 tarihine kadar uzadığı konusunda anlaştıklarını Davalılardan-----Şirketi sözleşme konusu yerin işletmesini diğer davalı -----devretmek için Üniversiteye başvurmuş ve taraflar 07.06.2022 tarihinde protokol imzalandığını, protokol sonrası söz konusu yerin işletmesi ile birlikte tüm hak ve borçlar 01.04.2023 tarihine kadar davalılardan ----- Şirketine geçtiğini, 2022 yılı Eylül döneminden itibaren işletmenin aylık kullanıma ilişkin bedelleri (kira) müvekkil işletme tarafından -----Şirketine faturalandırılmaya başlandığıı Davalı ---- söz konusu faturalara itiraz etmediğini.----- zaten borçlu olarak devraldığı işletmenin kendi dönemine ait borçlarını da ödemekte zorlanmış ve sözleşmenin sona ermesinden önce işletmeyi tahliye ettiğini. Protokolün 2. Maddesi ve Borçlar Kanunu gereğince davalılardan ----- sorumluluğu da devir tarihinden itibaren 2 yıl boyunca devam etmesi nedeniyle müvekkil adına tüm davalılar aleyhine ----- İcra Müdürlüğünün ----sayılı dosyasından cari hesap alacağımıza yönelik takip başlatıldığını, davalıların takibe itiraz ettiğini, takibin durduğunu arabuluculuk görüşmelerinde anlaşma sağlanamadığını, tüm bu nedenlerle açılan davanın kabulüne Davalı borçluların-----. İcra Müdürlüğünün -----sayılı takibe borca ve ferilerine haksız ve kötü niyetle yapmış olduğu itirazın iptali ile takibin devamına, haksız ve kötü niyetle yapılan itiraz nedeniyle davalılar (borçlu) aleyhine % 20den aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir.
SAVUNMA Davalı------ vekili cevap dilekçesinde özetle; Müvekkil şirketin davacıya ne işletme kullanım bedeli ne de elektrik-su-doğalgaz kullanım bedeline ilişkin borcu bulunmadığını, Davalı müvekkil şirket, dava konusu yerin işletmesini 07.06.2022 tarihinde diğer davalıdan devraldığını, Sözleşme devam ederken öncesinde pandemi ile beraber hibrit sisteme geçilmesi ve ardından ülkemizi derinden yaralayan deprem felaketi ile beraber işler durma noktasına geldiğini. Bu nedenle sözleşmenin uzatılmaması kararı alındığını 27.01.2023 tarihinde okulun ilk döneminin bitmesiyle birlikte Şubat ayının başında gerçekleşen deprem sonrasında okulların Nisan 2023 ayına kadar kapatılması kararı alındığını. Bu aşam...