DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/03/2024 KARAR TARİHİ : 27/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; mülkiyetinin müvekkili idareye ait olan ... nolu parselde kayıtlı 246,570 m²'lik taşınmaz üzerinde bulunan Atatürk Spor Kompleksi içindeki atletizm sahası ve yan sahalar arasında ve stadyumun protokol tribünü giriş kapısına tahmini 150 m uzaklıktaki kısmı üzerine yapılacak 150 m²'den az olmayan kafeterya ve wc'nin (10) yıl süre ile belirli kira bedelleri karşılığında kullanılması ile ilgili olarak müvekkili idarece yapılan ihale sonucunda ihaleyi kazanan şirket ile müvekkili idare arasında İzmir .... Noterliğinin 20.03.2002 tarih ... yevmiye nolu tasdikli 11.03.2002 başlangıç tarihli bir...
T.C. İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/1088 Esas KARAR NO : 2024/880 DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/03/2024 KARAR TARİHİ : 27/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; mülkiyetinin müvekkili idareye ait olan ... nolu parselde kayıtlı 246,570 m²'lik taşınmaz üzerinde bulunan Atatürk Spor Kompleksi içindeki atletizm sahası ve yan sahalar arasında ve stadyumun protokol tribünü giriş kapısına tahmini 150 m uzaklıktaki kısmı üzerine yapılacak 150 m²'den az olmayan kafeterya ve wc'nin (10) yıl süre ile belirli kira bedelleri karşılığında kullanılması ile ilgili olarak müvekkili idarece yapılan ihale sonucunda ihaleyi kazanan şirket ile müvekkili idare arasında İzmir .... Noterliğinin 20.03.2002 tarih ... yevmiye nolu tasdikli 11.03.2002 başlangıç tarihli bir protokol ve ekleri idari ve teknik şartnameler tanzim ve imza edildiğini, söz konusu gayrimenkule ilişkin müvekkili idarenin ihtiyacı sebebiyle İzmir ... SHM'nin ...esas sayılı dosyası ile tahliye davası açıldığını ve İzmir BAM .... HD'nin ... esas ... karar sayılı ilamı ile davalının gayrimenkulden tahliyesine karar verildiğini, davalı şirketin tahliyesi amacı ile İzmir .... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası üzerinden icra takibi başlatıldığını, 09/10/2023 günü tahliye işlemi için dava konusu gayrimenkule gidildiğinde, davalı şirket tarafından, gayrimenkulün asma tavanlarının kırıldığını, baca ve havalandırma sistemlerinin söküldüğünü, tuvalet kapılarının, klozetlerin ve tesisatın söküldüğünün tespit edildiğini, hasarın tespiti amacı ile İzmir ... Sulh Hukuk Mahkemesinin... D. İş sayılı dosyası ile tespit yapıldığını, tüm bu nedenlere dava konusu gayrimenkulün aynında oluşan hasar kalemlerine ilişkin alacakların bedeli, ileride arttırılmak üzere şimdilik 100,00 TL'nin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini, İzmir... SHM'nin ...D. İş sayılı dosyasında müvekkili idare tarafından yapılan 2.430,00 TL'nin tespit tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı yana yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı dosya kapsamında cevap dilekçesi sunmamıştır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İzmir... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin... Esas ...Karar sayılı kararı ile "taraflar arasındaki sözleşmenin mahiyeti, işletme hakkının devri sözleşmesi olup, uyuşmazlık bu sözleşmeye aykırılıktan ileri gelmektedir. Bu davada mahkememiz görevli olmadığından, dava, taraflar arasındaki "İşletme Hakkı Devir Sözleşmesi" uyarınca kendine özgü bir yapısı olan ticari sözleşme olup, bu niteliğine göre, sözleşmeden kaynaklanan uyuşmazlıklarda Asliye Ticaret Mahkemesi görevli olup mahkememizin görevsizliği nedeniyle davanın usulden reddine karar verilmiştir." gerekçesi ile dosyanın Mahkememize gönderilmesine karar...