DAVA:Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:15/12/2024 KARAR TARİHİ:07/01/2025 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı davanın mahkememizce dosya üzerinde yapılan incelemesi sonrasında; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında 30/03/2023 tarihli İnşaat Yapım Karşılığı Kiralama ve İşletme Yönetimi ile Değerlendirilmesine İlişkin Tip Sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşme uyarınca yer tesliminin 10/04/2024 tarihinde gerçekleştiğini, teslim ile birlikte müvekkilinin proje hazırlıklarına başladığını ve gerekli tüm yükümlülüklerin yerine getirildiğini ancak 26/11/2024 tarihinde sözleşmenin haksız ve hukuka aykırı feshedildiğini ve taraflar arasındaki sözleşme gereği 28/09/2023 tarihli 922.540,00 TL ve 28/09/2023 tarihli 180.000,00 TL bedelli teminat mektuplarının irat kaydedilmesinin söz konusu olduğunu ileri sürerek dilekçesinde...
T.C. İSTANBUL 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2024/771 Esas KARAR NO :2025/5
DAVA:Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:15/12/2024 KARAR TARİHİ:07/01/2025
Yukarıda tarafları ve konusu yazılı davanın mahkememizce dosya üzerinde yapılan incelemesi sonrasında; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında 30/03/2023 tarihli İnşaat Yapım Karşılığı Kiralama ve İşletme Yönetimi ile Değerlendirilmesine İlişkin Tip Sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşme uyarınca yer tesliminin 10/04/2024 tarihinde gerçekleştiğini, teslim ile birlikte müvekkilinin proje hazırlıklarına başladığını ve gerekli tüm yükümlülüklerin yerine getirildiğini ancak 26/11/2024 tarihinde sözleşmenin haksız ve hukuka aykırı feshedildiğini ve taraflar arasındaki sözleşme gereği 28/09/2023 tarihli 922.540,00 TL ve 28/09/2023 tarihli 180.000,00 TL bedelli teminat mektuplarının irat kaydedilmesinin söz konusu olduğunu ileri sürerek dilekçesinde bildirdiği diğer nedenlerle söz konusu sözleşmenin feshine ilişkin kararın iptalini talep ve dava etmiştir. Bilindiği üzere, 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun (TTK) 6335 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesinde ticari davalar tanımlanmıştır. Buna göre, her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ile maddenin devamı fıkralarında belirtilen davalar ticari dava olarak nitelendirilmiştir. Yine aynı Kanun'un 5/3. maddesinde Asliye ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişki görev ilişkisi olup, bu durumda göreve ilişkin usul hükümleri uygulanır hükmüne yer verilmiştir. Anılan yasal düzenlemeler karşısında, Asliye Ticaret Mahkemelerinin özel mahkeme niteliğinde bulunduğu, bu niteliği gereği görev alanının 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu hükümlerine göre belirleneceği ve genel mahkemeler ile arasındaki ilişkinin önceki kanunun aksine görev ilişkisi olduğu açıktır. Asliye Ticaret Mahkemelerinin çekişmeli yargıdaki görev alanının TTKde ve diğer özel kanunlarda ticari dava olduğu belirtilen davalarla sınırlı olduğu kuşkusuzdur. Öte yandan, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 6335 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesinde ticari davalar; mutlak ticari davalar ve nispi ticari davalar olarak iki gruba ayrılmıştır. Mutlak ticari davalar, tarafların sıfatına veya bir ticari işletme ile ilgili olup olmamasına bakılmaksızın kanun gereği ticari sayılan davalar olup TTKnin 4/1. maddesinin b, c, d, e, f fıkralarında ve özel kanunlarda düzenlenmiştir. Nispi ticari davalar ise, tarafların tacir sıfatını haiz olduğu ve her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili uyuşmazlıklardan doğan davalardır. Bir başka ifade ile bu davalar ya bir ticari işletmeyi ilgilendirmeli ya da iki taraf için de ticari sayılan hususlardan doğmaları halinde ticari dava olarak nitelendirilebilirler. 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 19/2. maddesi uyarınca, taraflardan biri için ticari iş sayılan bir işin diğeri iç...