KARAR NO : 2025/70 (İnceleme aşamasında / Duruşmasız) (Kararın Kaldırılarak Yeniden Hüküm Kurulması 353/1-b-2) T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 19/11/2024 NUMARASI : 2023/258 Esas- Derdest TALEP : İhtiyati Tedbir DAVANIN KONUSU : Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Tescil - Olmadığı Takdirde Alacak KARAR TARİHİ : 20/01/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/01/2025 Davacı vekili tarafından davallar aleyhine açılan eser sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil - olmadığı takdirde alacak davasında mahkemece davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin kabulüne karar verilmiş, bu karara karşı ihbar olunanlar vekilinin yaptığı itirazın reddine karar verilmiş, bu ara karara karşı süresi içinde ihbar olunan vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dairemize...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 31. HUKUK DAİRESİ T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 31.HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2025/49 Esas KARAR NO : 2025/70 (İnceleme aşamasında / Duruşmasız) (Kararın Kaldırılarak Yeniden Hüküm Kurulması 353/1-b-2)
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 19/11/2024 NUMARASI : 2023/258 Esas- Derdest
TALEP : İhtiyati Tedbir DAVANIN KONUSU : Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Tescil - Olmadığı Takdirde Alacak KARAR TARİHİ : 20/01/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/01/2025
Davacı vekili tarafından davallar aleyhine açılan eser sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil - olmadığı takdirde alacak davasında mahkemece davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin kabulüne karar verilmiş, bu karara karşı ihbar olunanlar vekilinin yaptığı itirazın reddine karar verilmiş, bu ara karara karşı süresi içinde ihbar olunan vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dairemize gönderilen dosyanın yapılan istinaf incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM; Davacı vekili tarafından verilen dava dilekçesinde özetle; İhtiyati tedbir talep eden davacı vekili; müvekkili ile ...Şti. arasında aktedilen 15.10.2021 tarihli sözleşme gereği, davalı ...Şti.nin yapmayı taahhüt ettiği ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada ... parselde yapılmakta olan ... adlı konut projesindeki C Blokta bulunan inşaatın bazı kısımlarının malzemeli yapımının müvekkili tarafından taahhüt edilmesi, sözleşme gereğinin, müvekkilinin tüm edim ve taahhütlerini yerine getirmesine rağmen davalı işveren ...Şti. Tarafından 5.350.000,00 TL'lik iş bedeli karşılığı müvekkiline devri vadedilen ve arsa sahipleri ... ve ... ile akdettiği Ankara 12. Noterliğinin 06/02/2020 tarihli taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği yapımını üstlendiği, ... C Blok 1,2,3,5,6,7,8,11 ve 41 nolu bağımsız bölümlerin tapu kaydını devretmediğini, yine sözleşmeden kaynaklanan bakiye 1.971.275,00 TL alacaklarının da ödenmediğini, bu sebeplerle bu davanın açılmak zorunda kalındığını belirterek davalarının kabulüne ve davalı yüklenici tarafından 5.350.000,00 TL'lik ödeme karşılığı devri taahhüt edilen; ... bağımsız bölümlerin, müvekkili adına tespit ve tescilini, bu mümkün olmadığı takdirde taşınmazların rayiç bedelleri tespit edilerek dava tarihinden itibaren faizi ile birlikte, rayiç bedel belli olmadığı takdirde satış bedelinin sözleşmenin düzenlenme tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte günümüz değerine güncellenerek ve değiştirilerek davalılardan tahsilini talep ettiği, yine dava konusu bağımsız bölümlerin bulunduğu C Blok'un iskan raporu alındığını, taşınmazın arsa sahiplerinin, kat karşılığı taşınmaz vaadi sözleşmesi gereği ...Şti. ne veya onun talimatı ile üçüncü kişilere devretmesinin gerekmekte olduğunu, yani dava konusu C Bloktaki bağımsız bölümlerin, hukuken davalı ...Şti.'ne ait olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazların ta...