İSTEMİN KONUSU : İstanbul 10. İdare Mahkemesi Hakimliğinin 06/10/2021 tarih ve E:2021/526, K:2021/1364 sayılı kararının istinaf yolu ile incelenerek kaldırılması ve davanın reddine karar verilmesi istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem : İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Karlıtepe Mahallesi, ........ Sokak, No:33-35 adresinde bulunan ve tapunun 1618 ada, 9 parselinde kayıtlı taşınmaz üzerinde yer alan binada, onaylı mimari projesine aykırı olarak 5. bodrum katta sığınağın iptal edilerek otoparka dahil edildiği, 4. bodrum katta otopark alanının bir kısmının dükkâna dönüştürüldüğü, diğer bir kısmının da kapıcı dairesine ilave edildiği, çatı piyesli dairelerin ilave teras imalatı yaparak kullanım alanlarını genişlettiğinin 29/09/2020 tarihli ve 8389 sayılı yapı tatil tutanağıyla tespit edildiğinden bahisle 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 42. maddesinin 2. fıkrası uyarınca...
T.C. İSTANBUL BÖLGE İDARE MAHKEMESİ BEŞİNCİ İDARİ DAVA DAİRESİ ESAS NO : 2022/127 KARAR NO : 2023/922 İSTEMİN KONUSU : İstanbul 10. İdare Mahkemesi Hakimliğinin 06/10/2021 tarih ve E:2021/526, K:2021/1364 sayılı kararının istinaf yolu ile incelenerek kaldırılması ve davanın reddine karar verilmesi istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem : İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Karlıtepe Mahallesi, ........ Sokak, No:33-35 adresinde bulunan ve tapunun 1618 ada, 9 parselinde kayıtlı taşınmaz üzerinde yer alan binada, onaylı mimari projesine aykırı olarak 5. bodrum katta sığınağın iptal edilerek otoparka dahil edildiği, 4. bodrum katta otopark alanının bir kısmının dükkâna dönüştürüldüğü, diğer bir kısmının da kapıcı dairesine ilave edildiği, çatı piyesli dairelerin ilave teras imalatı yaparak kullanım alanlarını genişlettiğinin 29/09/2020 tarihli ve 8389 sayılı yapı tatil tutanağıyla tespit edildiğinden bahisle 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 42. maddesinin 2. fıkrası uyarınca yapı sahibi sıfatıyla 29 numaralı bağımsız bölümün maliki davacıya 43.528,56-TL imar para cezasına verilmesine ilişkin 21/10/2020 tarihli ve 366 sayılı Gaziosmanpaşa Belediye Encümeni kararının iptali istenilmiştir. İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti : İstanbul 10. İdare Mahkemesi Hakimliği'nin 06/10/2021 tarih ve E:2021/526, K:2021/1364 sayılı kararı ile; " İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Karlıtepe Mahallesi, ........ Sokak No:33-35 adresinde bulunan ve tapunun 1618 ada 9 parselinde kayıtlı taşınmaz üzerinde 08/07/2005 tarih ve 1588 sayılı yapı ruhsatına istinaden inşa edilen binada, onaylı mimari projesine aykırı olarak 5. bodrum katta sığınağın iptal edilerek otoparka dahil edildiği, 4. bodrum katta otopark alanının bir kısmının dükkâna dönüştürüldüğü ve diğer bir kısmının da kapıcı dairesine ilave edilerek normal daire olarak kullanıldığı, çatı piyesli dairelerin ilave teras imalatı yaparak kullanım alanlarını genişlettiği, yapının 3. sınıf B grubunda yer aldığı, yapılan imalatların mevcut haliyle veya öngörülen bir afet tehlikesi karşısında can ve mal emniyetini tehdit ettiği, çevre ve görüntü kirliliğine sebebiyet verdiği hususlarının 29/09/2020 tarih ve 8389 sayılı yapı tatil tutanağı ile tespit edilerek yapının mühürlendiği, söz konusu tutanakta çizilen krokilerde, ruhsat eki mimari projeye aykırılık teşkil eden alanların taralı olarak gösterildiği ve yapı kesitine de yer verildiği, aktarılan yapı tatil tutanağında yer verilen tespitlere dayalı olarak tesis edilen dava konusu 21/10/2020 gün ve 366 sayılı Belediye Encümeni kararıyla, çatı piyesli (29) numaralı bağımsız bölüm maliki davacıya, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 42. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uyarınca, 90,61 m² aykırılıktan etkilenen alan esas alınarak ve dava konusu yapı sınıfı ve grubu 3. sınıf B grubu olarak kabul edilerek hesaplanan temel para cezasının, 3194 sayılı Kanunun 42. maddesinin 2. fıkrasının (c) bendinin 1. alt bendi uyarınca, hisseli parselde diğer maliklerin muvafakati alınm...