Dava : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) Dava Tarihi : 30/06/2016 Karar Tarihi : 01/04/2019 Kararın Yazım Tarihi : 01/05/2019 Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesi mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydı yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Güzelyalı Mah. Meşelipınar mevkiinde kain tapunun pafta : 29, Ada : 281, Parsel: 144 ' de kayıtlı arsa vasfında taşınmazın hissedarları ile ilgili taşınmaz üzerine eski sözleşmeye dayanarak %70'i yüklenici kooperatif tarafından imal edilmiş inşaatın anahtar teslimi tamamlanması şartıyla yüklenici kooperatife satmaya karar verdiğini, Kooperatifin ise bunun karşılığında bedelini nakit ve peşin olarak almayıp uhdesine kalacak bağımsız kısımları " anahtar teslimi " teslim etmek şartıyla satış bedelini almış sayılacağını belirtmiş ve taraflar arasında...
T.C. BURSA "Türk Milleti Adına" 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR Esas No : 2016 Karar No : 2019
Hakim : ... ... Katip : ... ...
Davacı : Vekili : Av. .. Davalılar : 1- ... - ... 2- ... - ... Dava : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) Dava Tarihi : 30/06/2016 Karar Tarihi : 01/04/2019 Kararın Yazım Tarihi : 01/05/2019
Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesi mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydı yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Güzelyalı Mah. Meşelipınar mevkiinde kain tapunun pafta : 29, Ada : 281, Parsel: 144 ' de kayıtlı arsa vasfında taşınmazın hissedarları ile ilgili taşınmaz üzerine eski sözleşmeye dayanarak %70'i yüklenici kooperatif tarafından imal edilmiş inşaatın anahtar teslimi tamamlanması şartıyla yüklenici kooperatife satmaya karar verdiğini, Kooperatifin ise bunun karşılığında bedelini nakit ve peşin olarak almayıp uhdesine kalacak bağımsız kısımları " anahtar teslimi " teslim etmek şartıyla satış bedelini almış sayılacağını belirtmiş ve taraflar arasında 25/08/2010 tarih ve 09714 Y. Nolu Gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı linşaat sözleşmesi imzaladığını, bu sözleşmeye göre A-B-C-F-G-V bloklarının tamamı ile Y blokta 2-3-4-5-6-7-8-9-10 numaralı daireler ve N blokta 1 nolu ldaire olmak üzere toplam 70 daire yüklenice kooperatife bırakıldığını, kat karşılığı inşaat işlerinde müteahhit firmaya kalanlar da dahil tum bağımsız bölümlerin kat irtifakları mevzuat gereği sadece arsa sahipleri adına çıkarılabildiğini, müteahhitlere kalan bağımsız bölümlerin kat irtifakı satışı da tapuda saedce arsa sahipleri tarafından yapılabildiğini, bu kendi lehine çevirmeye çalışan davalılardan SS ... Konut Yapı Kooperatifi davacı şirkete olan yüklü miktardaki borcundan dolayı arsa sahipleri üzerinden kooperatife ait bağımsız bölümlerin satılması gibi gözükmesi suretiyle mal kaçırdığını, buna ilişkin Bursa 19. İcra Müd. ... Nou icra dosyası, 26/10/2015 tarihli 487.567,00 TL' lik fatura ile davalı kooperatif borçlu olup buna ilişkin Bursa 19. İcra Müd. ... E. Nolu icra dosyaları ile takip yapıldığını, koopetafe ait olan V blok 10 nolu bağımsız bölümün Zuhal Bilgin üzerine kayıtlı olduğunu, sözleşmeye göre kooperatife bırakılması gereken 70 direnin bır kısmı halen tapuda arsa sahipleri üzerinde olup kooperatif borçlularından mal kaçırmak için tüm daireleri arsa payı ysahipleri üzerine satışa sunacağını, A1-F4-E3-C3-C4 nolu bğımsız bölümler 15/10/2015 tarihinde Gayrimenkul Satış Vaadi sözleşmesinde kooperatife ait gözükütğü halde arsa malikleri Ali Veral ve Atilla Veral tarafından satıldığını , buna ilişkin tapu iptal istemleri saklı kalmak kaydı ile Bursa İli, Mudanya İlçesi, Güzelyalı Mah. Meşelipınar mevkiinde tapunun Pafta : 298, Ada; 281, Parsel: 144 ' de Zuhal Bilgin adına kayıtlı V blok 10 numaralı bağımsız bölüme ilişkin tapunun iptali ile davalı ... Kooperatife adına tesciline, bu süreçte davalının her türlü tasarrufunu kısıtlaya...