DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ : 06/06/2023 KARAR TARİHİ : 20/11/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı ---- arasında, konusu "---- Pafta, 16199 Ada ve 162 Parselde bulunan arsa üzerinde geliştirilecek inşaat işi kapsamında proje, sözleşme ve eklerinde tarif edilen şartlarında ve fiyatlarında ince işler işinin proje, sözleşme ve eklerine Türk Standartlarına ve mukaveleye, işverenin talep ve talimatlarına uygun olacak şekilde malzemeli olarak yapılması" olan 02.01.2019 tarihli sözleşmeyi akdetttiği, müvekkilinin üzerine düşen bütün yükümlülükleri eksiksiz olarak yerine getirdiğini ve davalı şirkete işi 15.12.2019 tarihinde teslim ettiğini, ancak bu tarihte...
T.C. İstanbul Anadolu 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/403 KARAR NO : 2024/752
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ : 06/06/2023 KARAR TARİHİ : 20/11/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı ---- arasında, konusu "---- Pafta, 16199 Ada ve 162 Parselde bulunan arsa üzerinde geliştirilecek inşaat işi kapsamında proje, sözleşme ve eklerinde tarif edilen şartlarında ve fiyatlarında ince işler işinin proje, sözleşme ve eklerine Türk Standartlarına ve mukaveleye, işverenin talep ve talimatlarına uygun olacak şekilde malzemeli olarak yapılması" olan 02.01.2019 tarihli sözleşmeyi akdetttiği, müvekkilinin üzerine düşen bütün yükümlülükleri eksiksiz olarak yerine getirdiğini ve davalı şirkete işi 15.12.2019 tarihinde teslim ettiğini, ancak bu tarihte bazı eksikliklerin tespit edildiğini müvekkili tarafından bu eksikliklerin giderildiği, davacının edimini sözleşmeye uygun şekilde yerine getirdiğine ilişkin olarak davalı şirket yetkilileri tarafından düzenlenen 22.01.2020 tarihli tutanakla görüleceği üzere işin eksiksiz olarak teslim alındığı, müvekkiline barter olarak verilmesi kararlaştırılmış olan ---- numaralı bağımsız bölümün mülkiyetinin devredildiği, ancak sözleşmede müvekkiline verilmesi kararlaştırılan ---- numaralı bağımsız bölümün zilyetliği müvekkiline 2020 yılında verildiği, fakat mülkiyetinin devir edilmediği, iş bu nedenlerden dolayı davaya konu taşınmazın üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasını, taraflar arasında akdedilen 02.01.2019 tarihli sözleşme'nin 4.2.1. maddesi uyarınca taraflarına teslim edilen ancak tapuda mülkiyeti devredilmeyen-----numaralı bağımsız bölümde bulunan taşınmazın tapu iptali ile üzerindeki haciz, ipotek ve sair şerhlerden ari bir şekilde müvekkili adına tescilini, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalı üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkil ile davacı arasında bulunan 2.1.2019 tarihli sözleşme uyarınca---- pafta 16199 ada ve 162 parselde bulunan binanın yüklenici olan davacı tarafından yapılacak olan ince işlerinin sözleşmede bulunan şartlara uyularak yapılmasının kararlaştırıldığı, dava dilekçesi incelendiğinde davacının bütün yükümlülüklerini eksiksiz olarak yerine getirdiği ve işi teslim ettiğini, ancak dilekçede de yer verildiği şekilde ilgili iş kapsamında eksikliklerin bulunduğu, bu sebeple işlerin eksiksiz yerine getirildiği iddiasının gerçek dışı olduğu, davacı tarafından yapılan ince işlerin eksik ve hatalı imalatlar şeklinde yapılmış olduğu sonucu dairelerde su sızıntısı vb. problemler oluştuğu, davacı yanın sözleşme kapsamında üstlendiği edimleri gereği gibi yerine getirmediği, bu süreçte bahse konu binada sıkıntılar çıkmış olduğundan bu hâliyle davacının so...