DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: (I) TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı ... arasında kira ilişkisinden başka herhangi bir ilişki bulunmadığını, müvekkilinin kiracı olduğunu, davalının ise kiralayan sıfatıyla evini hizmet emlak aracılığıyla müvekkiline kiraya verdiğini, taraflar arasında ilk olarak 01/07/2022 tarihinde kira sözleşmesi yapıldığını, ... Mah. ... Sokak, ... Sitesi, Blok,No:12/1, Selçuklu/KONYA adresindeki meskenin müvekkili tarafından kiralandığını, taşınmaza zarar verilmesine karşılık olarak 1 yıllık kira bedeli olarak 6'şar aylık kira bedeline...
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : DAVALI : ... - ... ... DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: (I) TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı ... arasında kira ilişkisinden başka herhangi bir ilişki bulunmadığını, müvekkilinin kiracı olduğunu, davalının ise kiralayan sıfatıyla evini hizmet emlak aracılığıyla müvekkiline kiraya verdiğini, taraflar arasında ilk olarak 01/07/2022 tarihinde kira sözleşmesi yapıldığını, ... Mah. ... Sokak, ... Sitesi, Blok,No:12/1, Selçuklu/KONYA adresindeki meskenin müvekkili tarafından kiralandığını, taşınmaza zarar verilmesine karşılık olarak 1 yıllık kira bedeli olarak 6'şar aylık kira bedeline karşılık; 2 adet teminat senedinin hizmet emlak tarafından alındığını, müvekkilinin bu meskende oturduğu sırada 1 yıllık kiralama süreci dolunca tarafların,kira bedeli konusunda anlaşamadıklarını ve karakolluk olduklarını, daha sonra, hizmet emlak aracılığıyla tarafların bir araya gelerek yeni bir sözleşme imzaladıklarını, sözleşme imzalanırken ilk sözleşme sırasında davalı tarafa verilen ve müvekkilinin kardeşi olan ... kefil olduğu senetlerin geri alındığını, yeniden davalıya borçlu olarak ... ve borç miktarının 30.000 TL bedelli 2 adet teminat senedin verildiğini, bu senetlerde müvekkilinin sadece imzası olduğunu, diğer kısımlarının boş olarak verildiğini, daha sonra taraflar arasında 2024 yılı kira bedeli konusunda uyuşmazlık çıktığını, müvekkilinin kanunlarla belirlenen yasal kira artış oranında kiraya zam yaptığı halde, davalının bu artış ile tatmin olmadığını ve yasal artışın ve çevredeki emsal kira bedellerinin çok üzerinde kira bedeli talep ettiğini, davalının Konya . İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı ile takip başlattığını, icra takibindeki senet ve tarihi kısmında 30.000 TL bedelli ve 01/01/2022 tanzim tarihli senet olduğunun belirtildiğini, senedin düzenlenme tarihinde ne müvekkilinin nede kiralayanın birbirlerini tanımadığını, müvekkilinin bu tarihte başka bir adreste kiracı olarak oturduğunu, müvekkili tarafından herhangi bir eksik ve ödenmeyen kira bedeli bulunmadığını, davalının takip başlattığı senedin teminat senedi olduğunun ortada olduğunu, hatta bununla yetinmeyen davalının müvekkili aleyhine Konya . İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi ve tahliye talep ettiğini, müvekkili tarafından tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibine itiraz edildiğini, davanın kabulü ile davalı şahıs ile müvekkili arasında mevcut ve geçerli bir borç ilişkisinin bulunmadığının tespitine, mahkemece takdir edil...