DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 12/02/2018 KARAR TARİHİ : 10/07/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/07/2018 Mahkememize tevzi edilen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkili daavalı kooperatif üyelerinden olup birden fazla hissesi olan bir kişi olduğunu, davalı kooperatife ait Bursa Mudanya Mesudiye köyü Papaz Harmanı mevkii, 127 ada, .... parsel nolu .................... m2lik taşınmazın diğer davalı ...'a 16/06/2016 tarihinde muvazaalı ve hileli bir şekilde satıldığını, taşınmazı satın alan İrfan ve kooperatif yetkililerinin gerek yasalar gerekse irade sakatlığı ile satışa hil eve dolan karıştırdıklarını, kooperatifin 08/06/2012 tarihli genel kurulunda davaya konu taşınmazın satışı için karar verildiğini, bu genel kurul...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2018 KARAR NO : 2018
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. .. DAVALI : 1-.. VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : 2-
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 12/02/2018 KARAR TARİHİ : 10/07/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/07/2018 Mahkememize tevzi edilen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkili daavalı kooperatif üyelerinden olup birden fazla hissesi olan bir kişi olduğunu, davalı kooperatife ait Bursa Mudanya Mesudiye köyü Papaz Harmanı mevkii, 127 ada, .... parsel nolu .................... m2lik taşınmazın diğer davalı ...'a 16/06/2016 tarihinde muvazaalı ve hileli bir şekilde satıldığını, taşınmazı satın alan İrfan ve kooperatif yetkililerinin gerek yasalar gerekse irade sakatlığı ile satışa hil eve dolan karıştırdıklarını, kooperatifin 08/06/2012 tarihli genel kurulunda davaya konu taşınmazın satışı için karar verildiğini, bu genel kurul kararının 8. Maddesinde taşınmazın m2sinin 40 TL den az olmamak koşulu ile satışının kabul edildiğini, sonrasında müvekkili taşınmazı satın almak istediğini belirttiğini, yönetim tarafından ise hisse başı 15.000 TL bedel karşılığında yani 41 hissedar olduğu düşünüldüğünde 2012 tarihinde 615.000 Tl bedel talep edildiğini, aradan 4 yıl gibi uzun bir süre geçtikten sonra yangından mal kaçırırcasına taşınmazın m2sinin 40 Tl gibi düşük bir rakamla satış işleminin gerçekleştirildiğini, hayatın olağan akışına tamamen aykırı bir şekilde hiç kimseden teklif alınmaksızın böyle bir satışın yapılması sonucu müvekkili ve diğer kooperatif üyelerinin durumu araştırdıklarını ve satışın gerçek olmadığını öğrendiklerini, tapuda alıcı olarak görünen davalı ... ile kooperatif yöneticilerinin gizli bir anlaşma yaptıklarını, davalı İrfanın paravan olarak kullanıldığını, gerçekte 750.000 Tl değerindeki taşınmazın ikinci kez el değiştirerek gerçek bedeline satılacağı duyumları aldığını, müvekkiline gelen bir başka bilgi ise tapuda 250.000 TL olarak bedel gösterilmesine rağmen daha fazla para tahsil edilip aradaki farkın yöneticiler arasında paylaşıldığı ve gerçek satış yapıldığında kalan meblağın da tekrar paylaşılacağı yönünde olduğunu, müvekkili ile birlikte 41 ortağı olan kooperatif üyelerinin büyük zarara uğratıldığını, edinilen bilgilere göre taşınmazın kısa sürede tekrar satışa çıkarıldığını ve yüksek fiyatla el değiştirmek üzere olduğunu, davaya konu taşınmazın muvazaalı olarak satışı müvekkili ve diğer hissedarlardan mal kaçırmak, kooperatif mal varlığını elden çıkarmak için yapılan bir işlem olduğunu, bu nedenlerle açıklayıcı ve tamamlayıcı delil ile tanık sunma hakkı kalmak kaydıyla Bursa Mudanya Mesudiye köyü Papaz Harmanı mevkii 127 ada, ... parsel nolu ......... m2lik taşınmaz yapılan işlemlerde asıl amacın kooperatif mal varlığını elden çıkarmak, üyelerden mal kaçır...