DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/10/2017 KARAR TARİHİ : 16/07/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/07/2018 Mahkememize tevzi edilen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: 21/02/2007 tarihinde davalı kooperatifinde 17 (46) nolu zemin kattaki dairenin yönetim kurulu olarak ...'e 50.000 TL satışına karar verdiğini, daireyi satan ...'e kalan dairenin yapılacak işleri ile ayrıca ödemesi gereken giderlerin kararda tek tek sayıldığını, doğalgaz,su, elektrik abonelik bedelleri, mutfak dolapları ve kombi, kalebodur fayans dairenin ıslak zeminleri, tapu masrafları ve harçlar, çevre düzenlemesi şartları ile daireyi alan ...'e aittir şeklinde şerh düşülerek bunun dışındaki tüm masraf ve giderlerin aidat ödemesi olmaksızın ödemesiz olarak...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2017 KARAR NO : 2018
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : VEKİLİ : Av. ... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/10/2017 KARAR TARİHİ : 16/07/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/07/2018
Mahkememize tevzi edilen Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: 21/02/2007 tarihinde davalı kooperatifinde 17 (46) nolu zemin kattaki dairenin yönetim kurulu olarak ...'e 50.000 TL satışına karar verdiğini, daireyi satan ...'e kalan dairenin yapılacak işleri ile ayrıca ödemesi gereken giderlerin kararda tek tek sayıldığını, doğalgaz,su, elektrik abonelik bedelleri, mutfak dolapları ve kombi, kalebodur fayans dairenin ıslak zeminleri, tapu masrafları ve harçlar, çevre düzenlemesi şartları ile daireyi alan ...'e aittir şeklinde şerh düşülerek bunun dışındaki tüm masraf ve giderlerin aidat ödemesi olmaksızın ödemesiz olarak kooperatife ait olduğu hususunda karar alındığını, ... söz konusu daireyi bir defada kararlaştırılan para ödenerek satın aldığını, ...'in ayrıca 23/02/2007 tarihinde kooperatifce 46 nolu dairede yapılacak işler için 15.000 TL verdiğini, ................n aidat ödemesi olmaksızın bir defada parasını ödeyerek aldığı daireyi 26/05/2010 tarihinde Bursa 21. Noterliği .................... yevmiye no ile müvekkiline sattığını, ...'in 31/08/2009 tarihinde 2.000,00 TL 07/10/2009 tarihinde 3.300 Tl olmak üzere 21/07/2007 tarihindeki satış kararında belirtilen çevre düzenleme bedelini de kooperatife ödediğini, makbuz üzerine de tapu masrafı hariç başka bir borcu kalmamıştır ibaresinin yazıldığını, müvekkilinin daireyi satın aldıktan sonra kooperaitfin yapmak zorunda olduğu iç kapıları, elektrik tesisatını, kapı kollarını, doğalgaz iç tesisatını, küveti, muslukları, klozeti, doğalgaz peteklerini, yer parkelerini,tuvalet kapılarını, dairenin iç alçı ve sıvasını yaptırmadığından kendisinin yaptırmak zorunda kaldığını, anlaşmanın aksine müvekkilinin yaklaşık işçi giderleri için 20.000 TL ödemek zorunda kaldığını, kooperatifin ödemesiz satış kararına tahsilat makbuzlarındaik açık beyanlarına rağmen müvekkilinden aidat talep ederek Bursa 16. İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosya ile icra takibi yapıldığını, itirazları üzerine takibin durduğunu, kooperatifin itirazın iptali için dava açtığını ancak Bursa 5. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı kararı ile karşı tarafın davasının reddine karar verildiğini, müvekkilinin taşınmazı aldığı günden bu yana aynı yerde oturmasına kooperatife herhangi bir borcu olmamasına tapu, harç ve giderlerini dahi yatırmasına rağmen tapusuna kavuşamadığını, bu nedenlerle davaya konu Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Ertuğrul Mahallesi, 958 ada, ........... parselde bulunan B blok, zemin kat, 17 (46) nolu dairenin 3. Kişilere her türlü devrinin önlenmesi için ihtiy...